Opis

Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Učku te Velebit.

Opis stana:

Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje prema konceptu otvorenog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te zasebnog malog wc-a.

Iz soba se izlazi na zasebnu terasu iza kuće površine 34 m2 od čega na vrt otpada 9 m2. Na prednjoj strani stana se nalazi velika terasa ukupne površine 85 m2 od koji na bazen otpada 20.6 m2. Sa velike terase pruža se predivan panoramski pogled. Sa velike terase ulazi se u vanjsku ostavu od 14 m2, dok se u garaži nalazi manja ostava od 4,56 m2.

Do ulaznih vrata stana vodi lift iz garaže. Vrata su protuprovalna koja je moguće otključati ključem ili smart sistemom na otisak prsta.

U cijeni stana dolaze vanjsko parkirno mjesto za automobil, i motocikl, te garažno parkirno mjesto, kao i ostava. Svaki stan ima svoj bazen sa okolišem, te dodatna ostava je omogućena za stan.


Tehničke karakteristike:

Zgrada je izgrađena u kombinaciji betona i blok opeke-Wienerberger Izo profi 25, koja u sebi sadrži 15 cm kamene vune u svrhu termoizolacije. Kompletan podrum je u armirano betonskoj konstrukciji, te je termo izoliran XPS- stirodurom debljine 10cm, te je hidroizolacija odrađena Sikaplan G 15 Pvc membrana. Prozori i vrata su u aluminijskoj izvedbi, Schuco AWS 65. Termoizolacije je rješena Rofix sustavom fasade, debljine od 5cm do 15cm, ovisno o dijelu zgrade, a krovna ploha ima 20cm stiropora, te Sikaplan TPO membranu.

Sve vanjske vertikalne površine ogradnih zidova su obložene dijelom Bračkim kamenom, a dijelom istarskim Kanfanarom. Podloge dvorišta i terase su obložene keramikom, te isto tako i bazeni. Svaki bazen ima slap, te pripremu za grijanje vode. Parkirna mjesta sui obložena betonskim tlakavcima Semmerlock.

Unutrašnjost stana, odnosno završne obloge poda su drvene. Kupaonice i wc-i su komplet uređeni. Plafoni stanova su obloženi knauf sustavom te dodatnom termoizolacijom. Grijanje stana je izvedeno sa podnim grijanjem na dizalicu topline, a hlađenje sa klimatizacijskim sustavom, u svakoj prostoriji posebno. Kompletan sistem je od proizvođača Vaillant. Objekt je opremljen alarmom, te video nadzorom. Grijanje, hlađenje, pokretanje roleta je moguće obavljati preko smart sistema.

Udaljenost od stana:

Zračna luka Rijeka - 20 km
Zračna luka Pula - 1412 km
Zračna luka Zagreb - 176 km
Ljubljana - 147 km
München - 548 km
Wien/Beč - 523 km
Prag - 846 km

Trgovina - 800 m
Plaža - 800 - 1500 m
Restoran - 200 - 1000 m


Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta.

Detalji

Vrsta nekretnine:
Stan
Lokacija:
Crikvenica
Površina:
78,30 m2
Cijena:
565.000€

Crikvenica - luksuzni stan sa panoramskim pogledom

Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Učku te Velebit.

Opis stana:

Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje prema konceptu otvorenog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te zasebnog malog wc-a.

Iz soba se izlazi na zasebnu terasu iza kuće površine 34 m2 od čega na vrt otpada 9 m2. Na prednjoj strani stana se nalazi velika terasa ukupne površine 85 m2 od koji na bazen otpada 20.6 m2. Sa velike terase pruža se predivan panoramski pogled. Sa velike terase ulazi se u vanjsku ostavu od 14 m2, dok se u garaži nalazi manja ostava od 4,56 m2.

Do ulaznih vrata stana vodi lift iz garaže. Vrata su protuprovalna koja je moguće otključati ključem ili smart sistemom na otisak prsta.

U cijeni stana dolaze vanjsko parkirno mjesto za automobil, i motocikl, te garažno parkirno mjesto, kao i ostava. Svaki stan ima svoj bazen sa okolišem, te dodatna ostava je omogućena za stan.


Tehničke karakteristike:

Zgrada je izgrađena u kombinaciji betona i blok opeke-Wienerberger Izo profi 25, koja u sebi sadrži 15 cm kamene vune u svrhu termoizolacije. Kompletan podrum je u armirano betonskoj konstrukciji, te je termo izoliran XPS- stirodurom debljine 10cm, te je hidroizolacija odrađena Sikaplan G 15 Pvc membrana. Prozori i vrata su u aluminijskoj izvedbi, Schuco AWS 65. Termoizolacije je rješena Rofix sustavom fasade, debljine od 5cm do 15cm, ovisno o dijelu zgrade, a krovna ploha ima 20cm stiropora, te Sikaplan TPO membranu.

Sve vanjske vertikalne površine ogradnih zidova su obložene dijelom Bračkim kamenom, a dijelom istarskim Kanfanarom. Podloge dvorišta i terase su obložene keramikom, te isto tako i bazeni. Svaki bazen ima slap, te pripremu za grijanje vode. Parkirna mjesta sui obložena betonskim tlakavcima Semmerlock.

Unutrašnjost stana, odnosno završne obloge poda su drvene. Kupaonice i wc-i su komplet uređeni. Plafoni stanova su obloženi knauf sustavom te dodatnom termoizolacijom. Grijanje stana je izvedeno sa podnim grijanjem na dizalicu topline, a hlađenje sa klimatizacijskim sustavom, u svakoj prostoriji posebno. Kompletan sistem je od proizvođača Vaillant. Objekt je opremljen alarmom, te video nadzorom. Grijanje, hlađenje, pokretanje roleta je moguće obavljati preko smart sistema.

Udaljenost od stana:

Zračna luka Rijeka - 20 km
Zračna luka Pula - 1412 km
Zračna luka Zagreb - 176 km
Ljubljana - 147 km
München - 548 km
Wien/Beč - 523 km
Prag - 846 km

Trgovina - 800 m
Plaža - 800 - 1500 m
Restoran - 200 - 1000 m


Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta.

Detalji

Lokacija:
Crikvenica
Površina:
78,30 m2
Cijena:
565.000€
ID Kod:
110-030

Expose

Preuzimanjem expose-a ove nekretnine prihvaćam "Ugovor o posredovanju s klijentom" i Uvjete poslovanja agencije za nekretnine Kaiser Immobilien Preuzmi Expose

Detalji nekretnine

Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
WC:
1
Kat:
Visoko prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena 565.000€

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Dizalica topline
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
  • Garaža
Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Spremište
  • Površina terase: 98.2 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2023 godina
  • Godina izgradnje: 2019 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Lift
  • Novogradnja

Pošaljite upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.