Opis

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja prekrasan ekskluzivni stan smješten u povijesnoj vili u Lovranu koji nudi visokokvalitetnu opremu i udoban životni prostor, idealan za ljude koji cijene stil i eleganciju.

Stan je smješten na 2. katu uredne Austrougarske vile iz 1908. godine s ukupno 5 stanova koja je udaljena samo 100 metara od plaža i šetališta Lungomare, 3,5 km od Opatije.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U jednu kupaonicu se ulazi direktno iz glavne master spavaće sobe, druga je odvojena. U njoj se osim standardne opreme nalaze i perilica i sušilica rublja ili kotao za centralno grijanje na struju koji u kombinaciji s radijatorima osigurava zimi ugodnu temperaturu u cijelom stanu. Kupaonice imaju osim toga i električno podno grijanje. Druga spavaća soba trenutno se koristi kao radna, ali bi bila idealna dječja soba.

Stan ima odličnu orijentaciju istok-zapad, zahvaljujući čemu je cijeli dan pun sunca. Za ljetne vrućine su spremne klima uređaji, a stan ima i 3 balkona. S balkona u dnevnom boravku pruža se prekrasan pogled na more, balkon blagovaonice gleda na Učku, a balkon glavne spavaće sobe okrenut je prema zelenilu sa stražnje strane vile.

Vlasnici koji žive većinom u inozemstvu stan su opremali za svoje potrebe, a sve je kvalitetno, brendirano, pažljivo birano i savršeno usklađeno.
Od kompletne adaptacije koja je završena u 2022.g. i uključivala sve od svih instalacija, plastične stolarije i aluminijskih grilja, preko parketa i unutarnjih vrata do rasvjete i kompletne opreme, se stan minimalno koristi i izgleda kao nov.
Stan se prodaje namješten, opremljen i odmah useljiv, samo treba donijeti svoje osobne stvari.
Ispred vile stanu pripada 1 parkirno mjesto.

Stan predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže kombinaciju povijesnog šarma, modernog komfora i spektakularnih pogleda po više nego korektnoj cijeni.
Na zahtjev vlasnika apartmana, fotografije su dostupne samo na zahtjev.
Za više informacija ili zakazivanje razgledavanja, obratite se s povjerenjem agenciji Kaiser Immobilien.

Centar Lovrana: 900 m / 10 minuta hoda
Centar Opatije: 5 km / 8 minuta autom
Rijeka: 10 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 130 km / 2 sata
Beč: 500 km / 5 sati
München: 500 km / 6 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 415.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 15.562,50 EUR
Ukupna investicija: 430.562,50 EUR

Detalji

Vrsta nekretnine:
Stan
Lokacija:
Lovran
Površina:
83,30 m2
Cijena:
415.000€

Lovran – Potpuno adaptiran stan u vili 100 m od mora

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja prekrasan ekskluzivni stan smješten u povijesnoj vili u Lovranu koji nudi visokokvalitetnu opremu i udoban životni prostor, idealan za ljude koji cijene stil i eleganciju.

Stan je smješten na 2. katu uredne Austrougarske vile iz 1908. godine s ukupno 5 stanova koja je udaljena samo 100 metara od plaža i šetališta Lungomare, 3,5 km od Opatije.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U jednu kupaonicu se ulazi direktno iz glavne master spavaće sobe, druga je odvojena. U njoj se osim standardne opreme nalaze i perilica i sušilica rublja ili kotao za centralno grijanje na struju koji u kombinaciji s radijatorima osigurava zimi ugodnu temperaturu u cijelom stanu. Kupaonice imaju osim toga i električno podno grijanje. Druga spavaća soba trenutno se koristi kao radna, ali bi bila idealna dječja soba.

Stan ima odličnu orijentaciju istok-zapad, zahvaljujući čemu je cijeli dan pun sunca. Za ljetne vrućine su spremne klima uređaji, a stan ima i 3 balkona. S balkona u dnevnom boravku pruža se prekrasan pogled na more, balkon blagovaonice gleda na Učku, a balkon glavne spavaće sobe okrenut je prema zelenilu sa stražnje strane vile.

Vlasnici koji žive većinom u inozemstvu stan su opremali za svoje potrebe, a sve je kvalitetno, brendirano, pažljivo birano i savršeno usklađeno.
Od kompletne adaptacije koja je završena u 2022.g. i uključivala sve od svih instalacija, plastične stolarije i aluminijskih grilja, preko parketa i unutarnjih vrata do rasvjete i kompletne opreme, se stan minimalno koristi i izgleda kao nov.
Stan se prodaje namješten, opremljen i odmah useljiv, samo treba donijeti svoje osobne stvari.
Ispred vile stanu pripada 1 parkirno mjesto.

Stan predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže kombinaciju povijesnog šarma, modernog komfora i spektakularnih pogleda po više nego korektnoj cijeni.
Na zahtjev vlasnika apartmana, fotografije su dostupne samo na zahtjev.
Za više informacija ili zakazivanje razgledavanja, obratite se s povjerenjem agenciji Kaiser Immobilien.

Centar Lovrana: 900 m / 10 minuta hoda
Centar Opatije: 5 km / 8 minuta autom
Rijeka: 10 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 130 km / 2 sata
Beč: 500 km / 5 sati
München: 500 km / 6 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 415.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 15.562,50 EUR
Ukupna investicija: 430.562,50 EUR

Detalji

Lokacija:
Lovran
Površina:
83,30 m2
Cijena:
415.000€
ID Kod:
101-203

Expose

Preuzimanjem expose-a ove nekretnine prihvaćam "Ugovor o posredovanju s klijentom" i Uvjete poslovanja agencije za nekretnine Kaiser Immobilien Preuzmi Expose

Detalji nekretnine

Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Cijena 415.000€

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Balkon
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Površina balkona: 6 m2
  • Stara vila
  • Godina zadnje adaptacije: 2022 godina
  • Godina izgradnje: 1908 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi

Pošaljite upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.