Opis

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava upravo završen projekt modernih stanova na izvanrednoj lokaciji u najljepšem dijelu poznatog ljetovališta Medulin.
Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2.000 m2.

Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.

Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.

Ovaj konkretni stan nalazi se u prizemlju i na ukupnoj površini od 108,48 m2 (prema koeficijentima 75,50 m2) nudi veliko predsoblje (8,86 m2), glavnu spavaću sobu (12,46 m2) sa en-suite kupaonicom (4,65 m2), drugu spavaću sobu (12,66 m2), drugu kupaonicu (5,13 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (20,91 m2). Dnevni boravak ima izlaz na terasu (7,88 m2) s kojeg se stepenicama silazi u vrt.
Vrt ispred stana o površini od 17,93 m2 ulazi u navedenu prodajnu cijenu, a uz nadoplatu moguće je kupiti još jedan dio susjednog inače zajedničkog vrta.

Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd.
Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto od 13 m2 i spremište od cca 5 m2 u suterenu.

Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!

Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.
Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.

Obala i plaža – 100 m
Kafići, restorani – 100 m
Trgovine, supermarketi – 500 m
Centar Medulinu – 1,5 km / 3 minute
Centar Pule – 12 km / 20 minuta
Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 395.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 14.812,50 EUR
Ukupna investicija: 409.812,50 EUR

Detalji

Vrsta nekretnine:
Stan
Lokacija:
Medulin
Površina:
75,50 m2
Cijena:
395.000€ (pdv uključen)

Medulin – Stan 2S+DB u prizemlju novogradnje 100 m od mora (43/1)

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien u svoju ponudu uvrštava upravo završen projekt modernih stanova na izvanrednoj lokaciji u najljepšem dijelu poznatog ljetovališta Medulin.
Radi se o vrlo kvalitetnoj novogradnji dviju stambenih zgrada (vila) s ukupno 16 stanova, vrtom, privatnim parkingom i podzemnim spremištima na zemljištu s velikodušnom površinom od 2.000 m2.

Svaka od vila uključuje 8 stanova, tri u prizemlju, tri na 1. katu i dva na 2. katu. Uz vrhunski dizajn i izvedbu glavni adut ovog projekta je vrhunska lokacija udaljena samo 100 metara od obale s prekrasnim pješčanim plažama i svim popratnim sadržajima uključujući pješačke i biciklističke staze, igrališta za razne vrste sportova, bazene, privezišta i cijeli niz ugostiteljskih objekata.

Stanovi su površine od 43 do 90 m2 i nalaze se na nekoliko koraka ne samo od mora, već i od okolnih barova, restorana i trgovina. Udaljeni su samo nekoliko minuta i od centra Medulina, a do pulskog Amfiteatra kao i međunarodne zračne luke Pula može se stići automobilom za 15-ak minuta.

Ovaj konkretni stan nalazi se u prizemlju i na ukupnoj površini od 108,48 m2 (prema koeficijentima 75,50 m2) nudi veliko predsoblje (8,86 m2), glavnu spavaću sobu (12,46 m2) sa en-suite kupaonicom (4,65 m2), drugu spavaću sobu (12,66 m2), drugu kupaonicu (5,13 m2) i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (20,91 m2). Dnevni boravak ima izlaz na terasu (7,88 m2) s kojeg se stepenicama silazi u vrt.
Vrt ispred stana o površini od 17,93 m2 ulazi u navedenu prodajnu cijenu, a uz nadoplatu moguće je kupiti još jedan dio susjednog inače zajedničkog vrta.

Svi stanovi imaju aluminijsku stolariju s automatskim roletama, klima-uređaje Daikin, talijansku keramiku, parket u spavaćim sobama, unutarnja vrata talijanskog proizvođača, sanitarije Grohe itd.
Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto od 13 m2 i spremište od cca 5 m2 u suterenu.

Još jedna velika prednost je činjenica da projekt prodaje direktno investitor i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!

Projekt je upravo završen i stanovi su spremni za svoje nove vlasnike.
Prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više o dostupnim jedinicama i rezervirali svoj mali raj na moru.

Obala i plaža – 100 m
Kafići, restorani – 100 m
Trgovine, supermarketi – 500 m
Centar Medulinu – 1,5 km / 3 minute
Centar Pule – 12 km / 20 minuta
Zračna luka Pula - 15 km / 18 minuta

Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 395.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 14.812,50 EUR
Ukupna investicija: 409.812,50 EUR

Detalji

Lokacija:
Medulin
Površina:
75,50 m2
Cijena:
395.000€ (pdv uključen)
ID Kod:
101-210

Expose

Preuzimanjem expose-a ove nekretnine prihvaćam "Ugovor o posredovanju s klijentom" i Uvjete poslovanja agencije za nekretnine Kaiser Immobilien Preuzmi Expose

Detalji nekretnine

Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Kat:
Visoko prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena 395.000€

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno podno
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Spremište
  • Površina terase: 7,88 m2
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Lift
  • Novogradnja

Pošaljite upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.