Beschreibung

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija präsentiert eine ihrer letzten Wohnungen in einem sehr hochwertigen Neubau in einem ruhigen Teil der berühmten Stadt Ičići, nur 700 Meter / 10 Gehminuten von der Küste, der Promenade Lungomare und dem Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, einer Garage im Untergeschoss, von der aus uns der Aufzug direkt vor die Wohnung bringt, und einem gemeinsamen mediterranen Garten mit Pool und Sitzbereich. Anders als die meisten heutigen einheitlichen Neubauten zeichnet sich dieser durch einen Küstenstil mit Ziegeldach, stuckverzierten Wänden und einer allgemein warmen Atmosphäre aus.

Diese Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet teilweise Meerblick. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Garage im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist mit Mitsubishi-Klimageräten ausgestattet, die Kühlen und Heizen ermöglichen, während in der kälteren Jahreszeit auch eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung steht.
Im Gemeinschaftsgarten des Gebäudes stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsamer Swimmingpool und ein Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen zur Verfügung.
Ein Aufzug führt direkt von der Garage in jede Etage.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Gebäude, das sich durch einen sehr angenehmen und eleganten Stil auszeichnet, der an die traditionelle lokale Architektur erinnert, verfügt über eine Wärmedämmfassade, die Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Der Boden besteht aus Vinyl in Kombination mit Fliesen, und es gibt auch einen Kamin.

Eine äußerst schöne und präzise ausgeführte Immobilie in einer zunehmend attraktiven Lage, ideal für ein ruhiges Leben und unvergessliche Urlaubsmomente oder als Investitionsmöglichkeit.

Strand, Geschäft, Restaurant, Café: 700 m
Zentrum von Ičić: 850 m
Zentrum von Lovran: 4 km / 7 Minuten
Zentrum von Opatija: 4,5 km / 9 Minuten
Rijeka: 12 km / 20 Minuten
Flughafen Rijeka – 40 km / 50 Minuten
Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten
Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten
Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.

Die Maklerprovision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben.

Kaufpreis der Immobilie: 183.900,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 6.896,00 EUR
Gesamtinvestition: 190.796,25 EUR

Einzelheiten

Immobilien-Typ:
Wohnung
Standort:
Ičići, Opatija - Okolica
Fläche:
33,54 m2
Preis:
183.900€

Ičići – Wohnung A3 in einem Neubau mit Garage, Swimmingpool, Aufzug und Meerblick

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija präsentiert eine ihrer letzten Wohnungen in einem sehr hochwertigen Neubau in einem ruhigen Teil der berühmten Stadt Ičići, nur 700 Meter / 10 Gehminuten von der Küste, der Promenade Lungomare und dem Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, einer Garage im Untergeschoss, von der aus uns der Aufzug direkt vor die Wohnung bringt, und einem gemeinsamen mediterranen Garten mit Pool und Sitzbereich. Anders als die meisten heutigen einheitlichen Neubauten zeichnet sich dieser durch einen Küstenstil mit Ziegeldach, stuckverzierten Wänden und einer allgemein warmen Atmosphäre aus.

Diese Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet teilweise Meerblick. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Garage im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist mit Mitsubishi-Klimageräten ausgestattet, die Kühlen und Heizen ermöglichen, während in der kälteren Jahreszeit auch eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung steht.
Im Gemeinschaftsgarten des Gebäudes stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsamer Swimmingpool und ein Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen zur Verfügung.
Ein Aufzug führt direkt von der Garage in jede Etage.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Gebäude, das sich durch einen sehr angenehmen und eleganten Stil auszeichnet, der an die traditionelle lokale Architektur erinnert, verfügt über eine Wärmedämmfassade, die Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Der Boden besteht aus Vinyl in Kombination mit Fliesen, und es gibt auch einen Kamin.

Eine äußerst schöne und präzise ausgeführte Immobilie in einer zunehmend attraktiven Lage, ideal für ein ruhiges Leben und unvergessliche Urlaubsmomente oder als Investitionsmöglichkeit.

Strand, Geschäft, Restaurant, Café: 700 m
Zentrum von Ičić: 850 m
Zentrum von Lovran: 4 km / 7 Minuten
Zentrum von Opatija: 4,5 km / 9 Minuten
Rijeka: 12 km / 20 Minuten
Flughafen Rijeka – 40 km / 50 Minuten
Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten
Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten
Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.

Die Maklerprovision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben.

Kaufpreis der Immobilie: 183.900,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 6.896,00 EUR
Gesamtinvestition: 190.796,25 EUR

Einzelheiten

Standort:
Ičići, Opatija - Okolica
Fläche:
33,54 m2
Preis:
183.900€
ID-Code:
107-65

Entlarven

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Details der Immobilie

Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
2
Gartenfläche:
805 m2
Preis 183.900€

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung:
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 550
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 700
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Sonstiges
  • Seaview
  • Lagerung
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau

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