Beschreibung

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien präsentiert in seinem exklusiven Angebot eine völlig einzigartige Villa inmitten des Naturparks mit weitläufigem Grundstück und atemberaubender Aussicht.

Die Villa ist Teil eines Komplexes aus insgesamt 5 Gebäuden, die an der Stelle der Ruinen der ursprünglichen Steinhäuser errichtet wurden. Die neuen Villen sind im traditionellen mediterranen Stil erbaut und fügen sich perfekt in die unberührte Umgebung des umliegenden Naturparks ein.
Bei der Gestaltung wurde auf jedes Detail geachtet, mit der Idee von angemessenem Luxus in Kombination mit modernen Technologien.

Die Villa im Angebot ist die größte von allen und gewährleistet durch ihre Lage und Ausrichtung absolute Privatsphäre, die durch das wunderschöne, zum Meer hin abfallende Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 8.000 m2 noch unterstrichen wird.

Die Villa bietet ihren neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 280 m2 aufgeteilt auf 2 Etagen, verbunden durch Innentreppen.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer und einen Raum mit doppelter Höhe, der bis zum Dach reicht. In diesem Teil der Villa gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 separate Toiletten, einen Wellnessbereich mit finnischer und türkischer Sauna, einen Abstellraum und einen Maschinenraum.
Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer in den oberen Teil der Villa mit 2 Schlafzimmern, einer Galerie und Zugang zum Sonnendeck mit Pool. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine schöne überdachte Terrasse. Der Haupteingang befindet sich ebenfalls auf der oberen Ebene der Villa. Die Decken bestehen aus wunderschönen Balken im authentischen mediterranen Stil und es gibt überall viele Steinmetzdetails.
Ein fantastischer Panoramablick von der gesamten Villa und vom Pool reicht bis zum Meer mit der wunderschönen Insel Cres als Mittelpunkt.

Was das umliegende Grundstück betrifft, so befindet sich die Villa selbst mit Sonnendeck und Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2. Vor der Villa befindet sich ein Teil des Grundstücks von ca. Die Fläche beträgt ca. 2.500 m2, die für einen angelegten Garten vorgesehen ist und davor liegen weitere ca. 4.500 m² großer Waldpark mit einer Mischung aus mediterraner und Bergvegetation.

Eine wirklich einzigartige Immobilie in einer absolut einzigartigen Lage, die der neue Eigentümer im richtigen Moment übernehmen kann, wenn alle anspruchsvollsten Arbeiten abgeschlossen sind und nur noch die Villa genau nach seinen eigenen Wünschen fertiggestellt werden muss schmecken.

Mošćenice, Geschäft, Restaurant: 3,5 km / 10 Minuten
Mošćenička Draga, Strand: 6,5 km / 15 Minuten
Opatija: 20 km / 30 Minuten
Rijeka: 30 km / 45 Minuten
Flughafen Rijeka: 60 km / 70 Minuten
Flughafen Pula: 70 km / 80 Minuten
Ljubljana: 130 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km / 6 Stunden

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 1.375.000,00 EUR
Vermittlungsgebühr (3,75 %): 51.562,50 EUR
Gesamtinvestition: 1.426.562,50 EUR

Einzelheiten

Immobilien-Typ:
Haus
Standort:
Mošćenice, Mošćenička Draga
Fläche:
280 m2
Preis:
1.500.000€ (inkl. mwst.)

Mošćenička Draga – Einzigartige Villa im Naturpark auf 8.000 m2 Grundstück

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien präsentiert in seinem exklusiven Angebot eine völlig einzigartige Villa inmitten des Naturparks mit weitläufigem Grundstück und atemberaubender Aussicht.

Die Villa ist Teil eines Komplexes aus insgesamt 5 Gebäuden, die an der Stelle der Ruinen der ursprünglichen Steinhäuser errichtet wurden. Die neuen Villen sind im traditionellen mediterranen Stil erbaut und fügen sich perfekt in die unberührte Umgebung des umliegenden Naturparks ein.
Bei der Gestaltung wurde auf jedes Detail geachtet, mit der Idee von angemessenem Luxus in Kombination mit modernen Technologien.

Die Villa im Angebot ist die größte von allen und gewährleistet durch ihre Lage und Ausrichtung absolute Privatsphäre, die durch das wunderschöne, zum Meer hin abfallende Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 8.000 m2 noch unterstrichen wird.

Die Villa bietet ihren neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 280 m2 aufgeteilt auf 2 Etagen, verbunden durch Innentreppen.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer und einen Raum mit doppelter Höhe, der bis zum Dach reicht. In diesem Teil der Villa gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 separate Toiletten, einen Wellnessbereich mit finnischer und türkischer Sauna, einen Abstellraum und einen Maschinenraum.
Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer in den oberen Teil der Villa mit 2 Schlafzimmern, einer Galerie und Zugang zum Sonnendeck mit Pool. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine schöne überdachte Terrasse. Der Haupteingang befindet sich ebenfalls auf der oberen Ebene der Villa. Die Decken bestehen aus wunderschönen Balken im authentischen mediterranen Stil und es gibt überall viele Steinmetzdetails.
Ein fantastischer Panoramablick von der gesamten Villa und vom Pool reicht bis zum Meer mit der wunderschönen Insel Cres als Mittelpunkt.

Was das umliegende Grundstück betrifft, so befindet sich die Villa selbst mit Sonnendeck und Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2. Vor der Villa befindet sich ein Teil des Grundstücks von ca. Die Fläche beträgt ca. 2.500 m2, die für einen angelegten Garten vorgesehen ist und davor liegen weitere ca. 4.500 m² großer Waldpark mit einer Mischung aus mediterraner und Bergvegetation.

Eine wirklich einzigartige Immobilie in einer absolut einzigartigen Lage, die der neue Eigentümer im richtigen Moment übernehmen kann, wenn alle anspruchsvollsten Arbeiten abgeschlossen sind und nur noch die Villa genau nach seinen eigenen Wünschen fertiggestellt werden muss schmecken.

Mošćenice, Geschäft, Restaurant: 3,5 km / 10 Minuten
Mošćenička Draga, Strand: 6,5 km / 15 Minuten
Opatija: 20 km / 30 Minuten
Rijeka: 30 km / 45 Minuten
Flughafen Rijeka: 60 km / 70 Minuten
Flughafen Pula: 70 km / 80 Minuten
Ljubljana: 130 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km / 6 Stunden

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 1.375.000,00 EUR
Vermittlungsgebühr (3,75 %): 51.562,50 EUR
Gesamtinvestition: 1.426.562,50 EUR

Einzelheiten

Standort:
Mošćenice, Mošćenička Draga
Fläche:
280 m2
Preis:
1.500.000€ (inkl. mwst.)
ID-Code:
101-224

Entlarven

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Details der Immobilie

Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Gartenfläche:
8.097 m2
Preis 1.500.000€

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Wärmepumpen
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung
Parken
  • Parkplätze: 7
Garten
  • Taverne
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 7000
Sonstiges
  • Terrasse
  • Baubeginn
  • Seaview
  • Villa
  • Lagerung
  • Terrassenfläche: 25
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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