Leírás

Az abbáziai Kaiser Immobilien ingatlaniroda az Učka natúrpark közepén, a Poklon-hágón található, 950 méteres tengerszint feletti magasságban felújított történelmi villát vett fel kínálatába.

A villa a 19. század első felében épült, 2007-ben rekonstruálták. Az utolsó átalakítás 2024-ben történt, amikor a homlokzat felső rétegét és a tetőt is felújították.

A villa 3870 m2 összterületű szárazföldön található. A villát közvetlenül körülvevő rész 1530 m2, a fennmaradó 2370 m2 rész pedig a villa alatti erdő, melyet erdei ösvény választ el a felső telektől. A felső telken magán a villán kívül egy régi kőház romja is található.

A villa egy földszintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll.
A belső tér felújítási fázisban van, de minden beépítés elkészült, beleértve a központi fűtést is.
A földszinten kb. 145 m2 és rajta többek között garázs és borospince található.
A belső lépcsőház a közel 200 m2-es 1. emeletre visz fel bennünket. Ezen a szinten található a villa főbejárata, valamint a nappalival, konyhával és étkezővel ellátott fő nappali. Két hálószoba és egy fürdőszoba is található.
A lépcsőház a közel 85 m2-es tetőtérbe vezet tovább, ahol további három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Minden emeletről gyönyörű kilátás nyílik a Kvarner-öbölre és a környező erdőkre.
Ebben az évben a ház homlokzatának felső rétege és tetőzete is felújításra került.

Egyedülálló ingatlan egy natúrparkban, ideális a nyugalom és a természet szerelmeseinek.

Tengerpart és strand: 15 km / 25 perc
Abbázia központja: 15 km / 25 perc
Fiume: 20 perc / 35 km
Rijeka repülőtér: 50 km / 60 perc
Pula repülőtere: 80 km / 60 perc
Zágráb, Ljubljana: 120 km
Budapest, Bécs, München: 500 km

Az ügynökség jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA.
A jutalék minden, a vásárláshoz kapcsolódó szolgáltatásra kiterjed, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus lezárásakor kerül kifizetésre.

Az ingatlan vételára: 2 000 000,00 EUR
Jutalék (3,75%): 75 000,00 EUR
Teljes beruházás: 2 075 000,00 EUR

Bővebb információért forduljon:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Köszönöm!

Részletek

Ingatlan típus:
Ház
Település:
Mala Učka, Opatija - Okolica
Terület:
425 m2
Ár:
2.000.000€

Opatija, Poklon - Villa egy természeti parkban, kilátással a tengerre

Az abbáziai Kaiser Immobilien ingatlaniroda az Učka natúrpark közepén, a Poklon-hágón található, 950 méteres tengerszint feletti magasságban felújított történelmi villát vett fel kínálatába.

A villa a 19. század első felében épült, 2007-ben rekonstruálták. Az utolsó átalakítás 2024-ben történt, amikor a homlokzat felső rétegét és a tetőt is felújították.

A villa 3870 m2 összterületű szárazföldön található. A villát közvetlenül körülvevő rész 1530 m2, a fennmaradó 2370 m2 rész pedig a villa alatti erdő, melyet erdei ösvény választ el a felső telektől. A felső telken magán a villán kívül egy régi kőház romja is található.

A villa egy földszintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll.
A belső tér felújítási fázisban van, de minden beépítés elkészült, beleértve a központi fűtést is.
A földszinten kb. 145 m2 és rajta többek között garázs és borospince található.
A belső lépcsőház a közel 200 m2-es 1. emeletre visz fel bennünket. Ezen a szinten található a villa főbejárata, valamint a nappalival, konyhával és étkezővel ellátott fő nappali. Két hálószoba és egy fürdőszoba is található.
A lépcsőház a közel 85 m2-es tetőtérbe vezet tovább, ahol további három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Minden emeletről gyönyörű kilátás nyílik a Kvarner-öbölre és a környező erdőkre.
Ebben az évben a ház homlokzatának felső rétege és tetőzete is felújításra került.

Egyedülálló ingatlan egy natúrparkban, ideális a nyugalom és a természet szerelmeseinek.

Tengerpart és strand: 15 km / 25 perc
Abbázia központja: 15 km / 25 perc
Fiume: 20 perc / 35 km
Rijeka repülőtér: 50 km / 60 perc
Pula repülőtere: 80 km / 60 perc
Zágráb, Ljubljana: 120 km
Budapest, Bécs, München: 500 km

Az ügynökség jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA.
A jutalék minden, a vásárláshoz kapcsolódó szolgáltatásra kiterjed, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus lezárásakor kerül kifizetésre.

Az ingatlan vételára: 2 000 000,00 EUR
Jutalék (3,75%): 75 000,00 EUR
Teljes beruházás: 2 075 000,00 EUR

Bővebb információért forduljon:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Köszönöm!

Részletek

Település:
Mala Učka, Opatija - Okolica
Terület:
425 m2
Ár:
2.000.000€
ID kód:
101-234

Tedd ki

Az ingatlan expozíciójának letöltésével elfogadom az „Ügyfélközvetítői szerződést” és A Kaiser Immobilien ingatlaniroda üzleti feltételei Az Expose letöltése

Az ingatlan részletei

Ügyvitel Típus:
Eladó
Ingatlan típus:
Ház
Szobák száma:
8
Hálószobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
5
Összes emelet:
1
Kert terület:
3.870 m2
Ár 2.000.000€

Ingatlan adatok

Közművek
  • Központi fűtés
  • Villany
  • Városi vízellátás
Engedélyek
  • Energiatanúsítvány: Az energiatanúsítvány készítése folyamatban
  • Tulajdonlap
Parkoló
  • Parkolóhely:
  • Garázs
Kert
  • Konoba-Borozó
Szolgáltatások közelsége
  • Tengertől való távolság: 15000
Egyébb
  • Terasz
  • Kőház
  • Kilátásl a tengerre
  • Régi villa
  • Tárolás
  • Utolsó adaptálás éve: 2024
  • Építés éve: 1835
  • Épület tipus: Önálló

Kérdés küldése

Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.