Beschreibung

Die Opatija-Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert aus ihrem reichhaltigen Angebot eine neu gebaute luxuriöse und moderne Villa direkt an der Küste der Kvarner-Bucht.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 800 m2 und ihre Wohnfläche beträgt 200 m2.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Es gibt außerdem eine große überdachte Terrasse mit Außenküche, eine Sauna mit eigenem Badezimmer und einen Garten mit beheiztem Pool, einem Massagepool und einer schönen Holzterrasse mit Loungemöbeln und einem Designerkamin.

Im ersten Stock dieser Villa befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und zwei Balkone mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Cres.

Für Kühlung und Heizung sorgt ein Gebläsekonvektor, und die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Am Eingang zum Garten der Villa stehen den Eigentümern 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa zeichnet sich durch ein klassisches Küsten-Äußeres und ein modernes Interieur in warmen Tönen aus.

Ein wirklich schönes und sehr angenehmes Anwesen mit absolut allem für einen perfekten Urlaub oder Alltag an einem völlig einzigartigen Ort.

Mošćenička Draga: 3 km / 5 Minuten
Lovran: 6 km / 10 Minuten
Opatija: 10 km / 15 Minuten
Rijeka: 30 Minuten
Flughafen Rijeka: 50 Minuten
Flughafen Pula: 75 Minuten
Ljubljana: 2 Stunden
Graz: 4 Stunden
Budapest: 5 Stunden
Wien: 6 Stunden
München: 7 Stunden

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs gezahlt, wenn die erste Rechtsurkunde abgeschlossen ist.

Kaufpreis der Immobilie: 1.600.000,00 Euro
Maklerprovision (3,75%): 60.000,00 Euro
Gesamtinvestition: 1.660.000,00 Euro

Einzelheiten

Immobilien-Typ:
Villen
Standort:
Opatija i okolica, Opatija
Fläche:
200 m2
Preis:
1.600.000€

Riviera von Opatija – Eine wunderschöne mediterrane Villa direkt an der Küste

Die Opatija-Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert aus ihrem reichhaltigen Angebot eine neu gebaute luxuriöse und moderne Villa direkt an der Küste der Kvarner-Bucht.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 800 m2 und ihre Wohnfläche beträgt 200 m2.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Es gibt außerdem eine große überdachte Terrasse mit Außenküche, eine Sauna mit eigenem Badezimmer und einen Garten mit beheiztem Pool, einem Massagepool und einer schönen Holzterrasse mit Loungemöbeln und einem Designerkamin.

Im ersten Stock dieser Villa befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und zwei Balkone mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Cres.

Für Kühlung und Heizung sorgt ein Gebläsekonvektor, und die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Am Eingang zum Garten der Villa stehen den Eigentümern 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa zeichnet sich durch ein klassisches Küsten-Äußeres und ein modernes Interieur in warmen Tönen aus.

Ein wirklich schönes und sehr angenehmes Anwesen mit absolut allem für einen perfekten Urlaub oder Alltag an einem völlig einzigartigen Ort.

Mošćenička Draga: 3 km / 5 Minuten
Lovran: 6 km / 10 Minuten
Opatija: 10 km / 15 Minuten
Rijeka: 30 Minuten
Flughafen Rijeka: 50 Minuten
Flughafen Pula: 75 Minuten
Ljubljana: 2 Stunden
Graz: 4 Stunden
Budapest: 5 Stunden
Wien: 6 Stunden
München: 7 Stunden

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs gezahlt, wenn die erste Rechtsurkunde abgeschlossen ist.

Kaufpreis der Immobilie: 1.600.000,00 Euro
Maklerprovision (3,75%): 60.000,00 Euro
Gesamtinvestition: 1.660.000,00 Euro

Einzelheiten

Standort:
Opatija i okolica, Opatija
Fläche:
200 m2
Preis:
1.600.000€
ID-Code:
101-012

Entlarven

Mit dem Download des Exposés dieser Immobilie akzeptiere ich die „Vereinbarung zur Vermittlung mit dem Auftraggeber“ und Geschäftsbedingungen des Immobilienbüros Kaiser Immobilien Expose herunterladen

Details der Immobilie

Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Villen
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
5
Stockwerke:
1
Gartenfläche:
789 m2
Preis 1.600.000€

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Bauabnahme
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 507
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 200
  • erste Reihe zum Meer
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
  • Terrasse
  • Haus am Meer
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Lagerung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

Anfrage absenden

Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich mit allen Cookies einverstanden.