Kaiser Immobilien представляє нову сучасну віллу поблизу Пореча. Вілла розташована в новому селищі з трьох подібних вілл, всього в 11 км від міста Пореч і перших пляжів. Його розташування - це дуже спокійне автохтонне середовище, яке гарантує вам відпочинок і відпочинок з місцевим населенням, яке там проживає. Лише за 2 км знаходиться невелике автохтонне містечко Істрія з усіма необхідними зручностями, такими як магазин, ресторан, піцерія, школа, перукарня, кафе-бар тощо. Вілла розташована на ділянці площею 751 м2 з басейном, сауною та власним двором. Вілла складається з першого та першого поверхів. На першому поверсі вілли є одна спальня, ванна кімната, вітальня, кухня та їдальня та комора. Вся нижня частина вілли побудована в стилі open space, що дає вам відкритий вид на весь простір з великою кількістю сонячного світла. Нижня частина веде до басейну та критої тераси та у двір з літньою кухнею. На першому поверсі вілли розташовані ще дві просторі спальні, одна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу з видом на природу та басейн. У другій кімнаті окремий санвузол. Принадністю цієї вілли є сауна, розташована на першому поверсі, з передпокою, що веде прямо на терасу. Опалення та охолодження забезпечується підігрівом підлоги з тепловим насосом та вентильними конвекторами. Додаткові характеристики: - Усі вікна та двері виготовлені з дерева/алюмінію виробництва M-SORA - У всіх кімнатах є підігрів підлоги (тепловий насос) - Охолодження за допомогою вбудованих фанкойлів (конвекторів) - Кожна вілла має басейн із сучасною плівкою RENOLIT ALKORPLAN TOUCH в кольорі Relax, що робить колір води природним - Фасади: поєднання кам'яних фасадів та фасадів від виробника STO ("Мерседес" у фасадах) - Всі внутрішні двері від підлоги до стелі, тобто висота бл. 270 см - Підлога: італійська кераміка більших розмірів та дубовий паркет в спальнях. - Басейн - можливість встановлення теплового насосу - Відеодомофон - Можливість відеоспостереження (все встановлення зроблено) - Можливість системи сигналізації (все встановлення виконано) Відстань до місця: Пореч - Аеропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Відень, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Нерухомість знаходиться в системі ПДВ, тому покупець не зобов'язаний платити податок на передачу нерухомості Якщо ви хочете це сучасне та якісне побудована вілла, щоб стати вашим новим домом, зв'яжіться з агентом за номером телефону 00385 923782803 або електронною адресою: ivana@kaiser-immobilien.hr Комісія агентства становить 3% + ПДВ.