Kaiser immobilien sprostredkuje predaj luxusného podkrovného bytu v novostavbe, v Sukošane, 10 km juhovýchodne od Zadaru. Budovy sa nachádzajú len 100 metrov od mora a 2 minúty chôdze od pláží a všetkých dôležitých zariadení. Strešný byt s celkovou rozlohou 122,92 m2 pozostáva z chodby, otvorenej koncepcie obytnej plochy 40 m2, ktorá zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, dve spálne, dve kúpeľne a práčovňu. Z obývačky je krytá loggia o výmere 22,66 m2 a po schodisku sa dostanete na veľkú strešnú terasu o výmere 110 m2, ideálne miesto na strávenie letných večerov a pozorovanie hviezd, ktoré je možné využiť napr. súkromné účely. Južná orientácia bytu zaručuje dlhodobé slnečné žiarenie a prirodzené osvetlenie bytu. Budovy boli postavené kvalitným stavebným systémom a pozostávajú zo zemetrasenia odolnej železobetónovej konštrukcie. Vnútorné steny a stropy sú vyrobené s jemne hladkými povrchmi s milimetrovou toleranciou. Vonkajšie steny sú dobre zateplené 10 cm tepelnou izoláciou a obsahujú okrem klasickej omietky aj vodoodpudivú povrchovú omietku vo farebnom prevedení. Všetky budovy majú energetický certifikát A+. Byt je vybavený kvalitnými PVC oknami a dverami s elektrickými ALU žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vonkajšie tesárske práce sú inštalované v súlade so systémom RAL a izolované a sú inštalované plynom plnené ISO sklo. Byt má samostatnú prípojku vody a elektriny s dostatočným výkonom podľa rozlohy bytu. Elektroinštalácie sú vyrobené podľa najvyššieho štandardu a obsahujú modernú sériu vypínačov a zásuviek od firmy TEM Modul. Vnútorné a vonkajšie osvetlenie je riešené LED technológiou. Byt má možnosť pripojenia vlastnej telefónnej a internetovej prípojky, ale možno využiť aj spoločné internetové pripojenie, budova má aj kamerový systém. Strešný apartmán je vybavený podlahovým kúrením v celom byte pomocou tepelného čerpadla a je aj klimatizovaný. Teplá voda je ohrievaná solárnymi systémami na streche a elektrickým bojlerom. Byty nie sú vybavené nábytkom, okrem sanity a sanity v kúpeľniach od renomovaných európskych výrobcov, a je pripravený na užívanie. V kúpeľniach sú inštalované vysoko kvalitné porcelánové keramické obklady. Podlahy v celom byte sú vybavené kvalitnou porcelánovou keramickou dlažbou. K bytu prislúcha aj parkovacie státie, za doplatok je možné získať garážové státie a pivnicu. Pripravený k nasťahovaniu začiatkom roka 2025. Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu. IČO 105-202 Doplňujúce informácie: Možnosti pri kúpe bytu: 1. Rezervácia bytu počas výstavby, predpredajná dohoda, platba 30% pri podpise predzmluvy, zvyšok keď je byt pripravený na nasťahovanie s odovzdaním r. kľúče. 2. Nákup počas výstavby v 5 rovnakých splátkach, posledná splátka je 20%, t.j. 10% pri nasťahovaní a ďalších 10% pri získaní Povolenia na prevádzku. O mieste: Sukošan je malé mestečko ležiace v priestrannej zátoke Zlatna luka, na Jadranskej magistrále 10 km juhovýchodne od Zadaru. Ekonomickým základom je cestovný ruch, poľnohospodárstvo, vinohradníctvo, pestovanie olív a ovocinárstvo. Dnes je sídlom samosprávy Sukošan, ktorej súčasťou sú aj mestá Debeljak, Glavica a Gorica. Obec má 4 500 obyvateľov, samotné mesto má približne 3 000 obyvateľov. Sukošan má dve materské školy, základnú školu so športovou halou, všeobecnú a zubnú ambulanciu, obchody a všetko, čo z neho robí príjemné miesto na celoročné bývanie a mnohí ho uznali za ideálne miesto na dovolenku. O tom, že ide o skutočne turistické miesto, svedčia početné destinácie a nádherné pláže, ako aj ubytovanie v luxusne zariadených apartmánoch, luxusných vilách, penziónoch a hoteloch, obľúbené sú aj početné kempingy v bezprostrednej blízkosti mora. V početných reštauráciách je obzvlášť bohatá a kvalitná gastronomická ponuka. Vďaka prístavu "Dalmácia" sa stal skutočným rajom pre námorníkov.