Opis

Kaiser Immobilien predstavlja autentičnu istarsku vilu koja svojom arhitekturom spaja autohtone istarske elemente s modernim detaljima.

Sagrađena na osami, okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, ova prekrasna rustikalna vila smjestila se na području Buja koje se ističe kao vinski biser Istre. Naime, upravo na području Bujštine prostiru se vinogradi nekih od najistaknutijih hrvatskih vinara – Kozlović i Kabola, Coronica, Degrassi i Prelac, samo su neki od njih.

Vila se prostire na dvije etaže, te je okružena uređenim dvorištem s automatskim navodnjavanjem i vanjskom rasvjetom koje krasi vanjski bazen od 28m2 te dječji park s ljuljačkama i rekvizitima za igru. Okućnica je idealna za sunčanje i objed na otvorenom ili samo sjedenje uz vanjski kamin.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom te kupaonica sa sanitarnim čvorom i dodatan zaseban toalet. Na prvom katu smještene su dvije dvokrevetne spavaće sobe, a prostrana terasa opremljena je garniturom za sjedenje i visećom mrežom za ležanje, te pruža panoramski pogled na prekrasnu prirodu. Vila ima vlastito parkiralište te je samo 200-njak metara udaljena od obližnje trgovine, restorana i okolnih vinarija.

Vila se prodaje kompletno namještena.

Sama nekretnina je odlična kao investicija zbog svoje posebnosti ili kao obiteljska vila za odmor ili stanovanje.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Buje - Zračna luka Pula, 76 km
Buje - Zračna luka Trst, 87 km
Buje - Ljubljana, 126 km
Buje - Beč, 507 km
Buje- Prag, 833 km
Buje - Munchen, 528 km

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 799.000,00 EUR
Posrednička naknada (3% + PDV): 29.962,50 EUR
Ukupna investicija: 828.962,50 EUR

Detalji

Vrsta nekretnine:
Vila
Lokacija:
Buje
Površina:
160 m2
Cijena:
799.000€

Istra, Buje, rustikalna vila s bazenom 160m2

Kaiser Immobilien predstavlja autentičnu istarsku vilu koja svojom arhitekturom spaja autohtone istarske elemente s modernim detaljima.

Sagrađena na osami, okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, ova prekrasna rustikalna vila smjestila se na području Buja koje se ističe kao vinski biser Istre. Naime, upravo na području Bujštine prostiru se vinogradi nekih od najistaknutijih hrvatskih vinara – Kozlović i Kabola, Coronica, Degrassi i Prelac, samo su neki od njih.

Vila se prostire na dvije etaže, te je okružena uređenim dvorištem s automatskim navodnjavanjem i vanjskom rasvjetom koje krasi vanjski bazen od 28m2 te dječji park s ljuljačkama i rekvizitima za igru. Okućnica je idealna za sunčanje i objed na otvorenom ili samo sjedenje uz vanjski kamin.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom te kupaonica sa sanitarnim čvorom i dodatan zaseban toalet. Na prvom katu smještene su dvije dvokrevetne spavaće sobe, a prostrana terasa opremljena je garniturom za sjedenje i visećom mrežom za ležanje, te pruža panoramski pogled na prekrasnu prirodu. Vila ima vlastito parkiralište te je samo 200-njak metara udaljena od obližnje trgovine, restorana i okolnih vinarija.

Vila se prodaje kompletno namještena.

Sama nekretnina je odlična kao investicija zbog svoje posebnosti ili kao obiteljska vila za odmor ili stanovanje.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Buje - Zračna luka Pula, 76 km
Buje - Zračna luka Trst, 87 km
Buje - Ljubljana, 126 km
Buje - Beč, 507 km
Buje- Prag, 833 km
Buje - Munchen, 528 km

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 799.000,00 EUR
Posrednička naknada (3% + PDV): 29.962,50 EUR
Ukupna investicija: 828.962,50 EUR

Detalji

Lokacija:
Buje
Površina:
160 m2
Cijena:
799.000€
ID Kod:
126-002

Expose

Preuzimanjem expose-a ove nekretnine prihvaćam "Ugovor o posredovanju s klijentom" i Uvjete poslovanja agencije za nekretnine Kaiser Immobilien Preuzmi Expose

Detalji nekretnine

Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Vila
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Površina okućnice:
1.244 m2
Cijena 799.000€

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Dimnjak
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Internet
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 1244 m2
  • Bazen
  • Vrtna kućica
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Trgovina
Ostalo
  • Terasa
  • Kamena kuća
  • Namješteno
  • Vila
  • Spremište
  • Površina terase: 21,50 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2002 godina
  • Godina izgradnje: 1920 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Tip kuće: samostojeća

Pošaljite upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.