Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare questa villa unica situata nella pittoresca zona di Bujština, nell'Istria nordoccidentale, circondata da vasti vigneti e profumati uliveti. Questa lussuosa proprietà situata su una collina vicino alla città di Buja, zona nota per la sua strada del vino che collega oltre venti famose cantine, offre completa privacy e godimento di splendidi paesaggi. Con il suo orientamento verso sud, la villa offre molta luce nei suoi ampi interni. Con un terreno di 1550 m2 e una superficie abitabile totale di 450 m2, questa villa dispone di cinque camere da letto lussuosamente arredate, sei bagni moderni, una palestra, una cantina, una terrazza sul tetto, una piscina e terrazze esterne che occupano un totale di 450 m2. di 250 mq, in gran parte coperti. Il piano terra della villa presenta un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, che si fondono perfettamente con un'ampia terrazza e una piscina di 50 m2 con solarium, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Al piano terra si trovano inoltre un ampio spazio ricreativo, home fitness, area spa e benessere, cantina e una camera da letto con bagno privato. Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una vista libera sugli uliveti. In particolare segnaliamo la camera da letto principale fino a 50 m2 con guardaroba e un lussuoso bagno. Su questo piano si trova anche l'ingresso principale della villa, uno spazio imponente con un'elegante scala che collega entrambi i piani e la terrazza sul tetto. Una delle caratteristiche più significative della villa è la terrazza sul tetto di 136 m2 con cucina estiva e vasca idromassaggio, che offre un'esperienza indimenticabile e una splendida vista sui paesaggi circostanti. La villa sarà arredata con mobili di rinomati designer italiani, tra cui tendaggi, tappeti e lampade, tutto già compreso nel prezzo. Pur avendo un design moderno, la villa conserva il suo fascino mediterraneo, inserendosi perfettamente nell'ambiente degli uliveti e circondata da piante autoctone. Considerando che la maggior parte del tempo viene trascorso all'aperto durante i mesi più caldi, la superficie totale dei terrazzi di 250 mq, in gran parte coperti, è l'ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Questa villa unica è la scelta perfetta per coloro che vogliono godersi la pace e la bellezza del paesaggio istriano, nonché un'eccezionale opportunità di investimento in un affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e al design moderno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agente al numero: 00385 992140008 o tramite e-mail: info@kaiser-immobilien.hr Distanza dell'immobile dalle città dell'UE: Monaco: 533 km Vienna/Vienna: 514 km Praga: 840 km Budapest, Ungheria: 595 km