Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Luxusvilla in ruhiger Lage 5000 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk. Im zentralen Teil der Insel gelegen, unmerklich eingebettet in eine Landschaft, die von malerischen Steindörfern dominiert wird, umgeben von einem tausendjährigen Eichenwald, wird Sie dieses Anwesen mit einer Kombination aus rustikalem Stil, moderner Ausstattung und Top überzeugen -Qualitätskonstruktion. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, da alle wichtigen Annehmlichkeiten in jedem Teil der Insel innerhalb einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt das Gebäude für die nötige Ruhe, sei es in einem perfekt gepflegten Garten mit bereits angelegten Olivenbäumen, Naturrasen und mediterranen Pflanzen oder in einem harmonisch gestalteten Innenraum. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.150 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 211 m2, aufgeteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Wohnfläche von 42 m2, die ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst, sowie einer Waschküche, einer Toilette – und einer Treppe zum Keller und ersten Stock Boden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 43 m², ein idealer Ort, um Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist der 47 m² große Keller, der über eine Treppe vom Haus aus zugänglich ist und derzeit als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum dient und in einen Gemeinschafts- oder Spielbereich umgewandelt werden kann Zimmer. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Ausstattung sowie traditionelle Details wie Natursteinverkleidungen, Holzparkettböden und Balken in den Zimmern verwendet. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, der an Wintertagen für eine einzigartige Atmosphäre und Wärme sorgt, und alle Möbel sind aus Massivholz gefertigt. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Im sorgfältig gepflegten Garten mit Naturrasen und mediterranen Pflanzen gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche, gefolgt von einem Hydromassage-Pool mit Schatten und einem Gartenhaus. Es gibt auch eine Nebenanlage, die einen Abstellraum, eine überdachte Sommerküche mit Sitzgelegenheiten und einen großen Gartenkamin umfasst. An der Zufahrt zum Gebäude sind ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Darüber hinaus ist das Objekt mit fünf Sternen kategorisiert und eignet sich daher auch ideal als Investition für den Tourismus. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Agentur-ID-CODE 105-180