Kaiser Immobilien пропонує на продаж величаву віллу на західному узбережжі Істрії. Вілла розташована в невеликому селі корінного населення, всього в 14 км від міста Пореч. Всі найнеобхідніші зручності знаходяться в безпосередній близькості від вілли, всього в 2 км від вілли. Цей прекрасний готель розташований лише за 3 км від дуже відомої затоки Істрія, Лімського каналу, який широко відомий своїм чудовим розведенням молюсків і чудовими рибними ресторанами. Власність розташована на самому краю селища, поруч з нею більше не будуватимуть, і з неї відкривається чудовий краєвид на природу, яка дарує тепло та спокій. Завдяки своєму географічному розташуванню ця вілла пропонує багато сонця та чудового світла протягом усього дня. Вілла складається з першого та одного поверху. На першому поверсі вілли розташована простора сонячна вітальня, кухня та їдальня. Що справляє враження, так це розмір і просторість ефекту відкритого простору вітальні, яка дарує справжнє задоволення від життя. У вітальні є сучасний камін на дровах, облицьований спереду склом, який подарує вам справжнє задоволення та тепло в зимові місяці. Вихід до басейну з'єднаний двома балконними дверима, значних розмірів, які утворюють дві великі скляні стіни. На першому поверсі вілли є одна спальня з ванною кімнатою, ще одна додаткова ванна кімната та туалет для гостей, а також зона для прання та обслуговування постільної білизни та прання. Ця вілла має одну особливість, яка полягає в тому, що спальня, ванна кімната та вся нижня частина дуже адаптовані для людей з обмеженими можливостями. Враховуючи ширину проходу та рівні поверхні, простір дає можливість інваліду легко перейти від входу до внутрішньої частини будинку, якщо в цьому є потреба. Піднімаючись нагору, ми проходимо через красиві дерев'яні сходи, які з'єднують нас з простором нагорі. На верхньому поверсі є ще три спальні, кожна з яких сполучена з окремою ванною кімнатою. Кожна спальня обладнана по-особливому та по-різному, як і їхні ванні кімнати, тому простір ніколи не здається монотонним чи монотонним. Усі спальні мають вихід на балкон, і всі балкони накриті, один накритий у стилі перголи. З верхніх балконів відкривається чудовий вид на басейн, село та красиву зелену природу вдалині. У кожній спальні є телевізор і кондиціонер. За межами вілли є гарний ландшафтний сад із сучасним дизайном і доріжкою, яка дозволяє пересуватися по території. Ззовні машинне приміщення, тобто технічне приміщення, де є обладнання для басейну, супутникова програма, відеоспостереження, антени та інші технічні системи. Машинне відділення має окремий вхід, якщо вас там немає, техогляд можна пройти без вас. За межами вілли є крита вулична кухня з газовим грилем. На літній кухні є стіл та 8 стільців. Територія навколо вілли вимощена бруківкою та оформлена з додаванням декоративних частин з камінням та декоративними деревами. У дворі вілли є паркінг для 4 автомобілів, два з яких криті. На стоянці є зарядний пристрій для електромобілів. На подвір'ї є садовий будиночок 20 м2 для зберігання інструментів та інших необхідних речей. Головний вхід у двір відкривається пультом. На даху розташовані сонячні панелі для підігріву води та бойлер на 400 літрів. Опалення вілли - тепла підлога за допомогою теплового насоса. Вілла має 17 колекторів з електроенергією 7,4 квт. Розмір басейну 9х4, має вбудовані установки для можливості підігріву басейну при бажанні. На всіх вікнах є москітні сітки для захисту від комарів та можливих комах влітку. Жалюзі електричні. На віллі є водоочисник для очищення води, тому на сантехніці та склянках немає накипу. За межами вілли є можливість припаркувати ще два автомобілі. Вілла продається повністю умебльована з усією технікою, посудом та меблями як показано на фото. Відстань до міста: Пореч - аеропорт Пула, 43 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Відень, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Якщо ви плануєте почати своє нове життя в Істрії або шукаєте нерухомість, яку можна використовувати як туристичну оренду, тоді ця красива, дуже сучасна вілла саме для вас. Зв'яжіться з агентом за номером телефону 00385 923782803 або електронною адресою: ivana@kaiser-immobilien.hr і дозвольте нам розпочати ваше нове життя в Істрії разом з вами. Комісія агентства 3% + ПДВ.