Popis

Jedinečná príležitosť: užite si luxusný apartmán s jedinečným výhľadom na more, ktorý je práve na predaj!

Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije vyberá zo svojej exkluzívnej ponuky jedinečný apartmán v bezprostrednej blízkosti Opatije, len pár minút chôdze od pláže.

Byt sa nachádza v krásnej vile, ktorá bola postavená v roku 2006 v benátskom štýle a má celkom 4 apartmány.

Byt z dnešnej ponuky sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 206,5 m2 (podľa koeficientov 184 m2).
Absolútnou raritou tejto mimoriadne kvalitnej nehnuteľnosti, ktorú stavebník predmetnej vily predáva, je skutočnosť, že hoci bol byt pravidelne udržiavaný, v zime vždy vykurovaný a vetraný, takmer vôbec nebol reálne využívaný (od r. 2006, len pár týždňov - napríklad krb na drevo v ňom nebol nikdy zapálený v obývačke!).

Vila je situovaná vo svahu, a keďže výškový byt nadväzuje na okolitý terén, na medziposchodí, ktoré je nižšie ako priestor na spanie, je obývačka s kuchyňou a jedálňou spolu s prislúchajúcimi terasami. čo určite prispieva k atraktivite a praktickosti bytu.

Dizajnový nábytok v byte je prevažne talianskeho pôvodu a jeho zaradenie do ponuky je vecou dohody s majiteľom.
Krásnu kuchyňu navrhol Berloni, nábytok do obývačky od Jesseho, okná Finstral zdobia hodvábne závesy a v kúpeľniach sú ručne vyrobené zrkadlá z Udine. Zo stropu visia originálne lustre Murano, jedálenský nábytok v benátskom štýle sa vyznačuje krásnym lakom vo vysokom lesku.

Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami na mieru, vedľa kuchyne je praktická špajza/komora.
Podlahy sú väčšinou pokryté masívnymi parketami z tropického dreva merbau s krásnou charakteristickou farbou a elegantné dvere proti vlámaniu pripomínajú Benátky.

Na vykurovanie a chladenie slúži centrálny plynový kotol Vaillant doplnený o centrálny chladič a výstupnými jednotkami sú ventilátorové konvektory Galletti.

K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie a pomerný podiel na takmer 600 m2 veľkej záhrade s krásne udržiavanou zeleňou.
Je odtiaľ krásny výhľad na mestečko Ika a more s ostrovom Cres, ako aj na bujnú zeleň Učky, vrátane jej najvyššieho vrchu Vojak.

Bezpochyby jedna z najkrajších nehnuteľností ponúkaných našou agentúrou a jedinečná príležitosť stať sa majiteľom prestížneho domu na Opatijskej riviére.

Obchod, reštaurácia, kaviareň, pobrežie a pláž - 350 m
Centrum Opatije - 4 km / 7 minút
Centrum Lovranu - 3,5 km / 6 minút
Letisko Rijeka - 40 km / 50 minút
Letisko Pula - 80 km / 80 minút
Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút
Letisko Benátky - 200 km / 150 minút

Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu.

Kúpna cena nehnuteľnosti: 790 000,00 EUR
Sprostredkovateľský poplatok (3,75 %): 29 625,00 EUR
Celková investícia: 819 625,00 EUR

Podrobnosti

Typ nehnuteľnosti:
Apartmán
Lokalita:
Ičići, Opatija - Okolica
Veľkosť v m2:
183,86 m2
Cena:
790.000€

Opatija, okolie - Prekrásny byt v benátskom štýle, 184 m2

Jedinečná príležitosť: užite si luxusný apartmán s jedinečným výhľadom na more, ktorý je práve na predaj!

Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije vyberá zo svojej exkluzívnej ponuky jedinečný apartmán v bezprostrednej blízkosti Opatije, len pár minút chôdze od pláže.

Byt sa nachádza v krásnej vile, ktorá bola postavená v roku 2006 v benátskom štýle a má celkom 4 apartmány.

Byt z dnešnej ponuky sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 206,5 m2 (podľa koeficientov 184 m2).
Absolútnou raritou tejto mimoriadne kvalitnej nehnuteľnosti, ktorú stavebník predmetnej vily predáva, je skutočnosť, že hoci bol byt pravidelne udržiavaný, v zime vždy vykurovaný a vetraný, takmer vôbec nebol reálne využívaný (od r. 2006, len pár týždňov - napríklad krb na drevo v ňom nebol nikdy zapálený v obývačke!).

Vila je situovaná vo svahu, a keďže výškový byt nadväzuje na okolitý terén, na medziposchodí, ktoré je nižšie ako priestor na spanie, je obývačka s kuchyňou a jedálňou spolu s prislúchajúcimi terasami. čo určite prispieva k atraktivite a praktickosti bytu.

Dizajnový nábytok v byte je prevažne talianskeho pôvodu a jeho zaradenie do ponuky je vecou dohody s majiteľom.
Krásnu kuchyňu navrhol Berloni, nábytok do obývačky od Jesseho, okná Finstral zdobia hodvábne závesy a v kúpeľniach sú ručne vyrobené zrkadlá z Udine. Zo stropu visia originálne lustre Murano, jedálenský nábytok v benátskom štýle sa vyznačuje krásnym lakom vo vysokom lesku.

Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami na mieru, vedľa kuchyne je praktická špajza/komora.
Podlahy sú väčšinou pokryté masívnymi parketami z tropického dreva merbau s krásnou charakteristickou farbou a elegantné dvere proti vlámaniu pripomínajú Benátky.

Na vykurovanie a chladenie slúži centrálny plynový kotol Vaillant doplnený o centrálny chladič a výstupnými jednotkami sú ventilátorové konvektory Galletti.

K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie a pomerný podiel na takmer 600 m2 veľkej záhrade s krásne udržiavanou zeleňou.
Je odtiaľ krásny výhľad na mestečko Ika a more s ostrovom Cres, ako aj na bujnú zeleň Učky, vrátane jej najvyššieho vrchu Vojak.

Bezpochyby jedna z najkrajších nehnuteľností ponúkaných našou agentúrou a jedinečná príležitosť stať sa majiteľom prestížneho domu na Opatijskej riviére.

Obchod, reštaurácia, kaviareň, pobrežie a pláž - 350 m
Centrum Opatije - 4 km / 7 minút
Centrum Lovranu - 3,5 km / 6 minút
Letisko Rijeka - 40 km / 50 minút
Letisko Pula - 80 km / 80 minút
Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút
Letisko Benátky - 200 km / 150 minút

Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu.

Kúpna cena nehnuteľnosti: 790 000,00 EUR
Sprostredkovateľský poplatok (3,75 %): 29 625,00 EUR
Celková investícia: 819 625,00 EUR

Podrobnosti

Lokalita:
Ičići, Opatija - Okolica
Veľkosť v m2:
183,86 m2
Cena:
790.000€
Identifikačný kód:
101-182

Vystaviť

Stiahnutím expozície tejto nehnuteľnosti akceptujem „Zmluvu o sprostredkovaní klienta“ a Obchodné podmienky realitnej kancelárie Kaiser Immobilien Stiahnuť Expose

Detalji nekretnine

Transakcia:
Na predaj
Typ nehnuteľnosti:
Apartmán
Izby celkom:
4
Izby:
3
Kúpelne:
2
Celkové poschodia:
2
Veľkosť štvorca grafu:
801 m2
Cena 790.000€

Charakteristika

Verejné služby
  • Pripojka vody
  • Plyn
  • Ústredné kúrenie
  • Elektrina
  • Vodáreň
  • Vykurovanie:
  • Asfaltová cesta
  • Klimatizácia
  • Mestská kanalizácia
Povolenia
  • Energetická trieda:
  • Stavebné povolenie
  • List vlastníctva
  • Skolaudované
Technika
  • Elektronický vrátnik
Parkovanie
  • Parkovacie miesto: 1
Záhrada
  • Záhrada
  • Výmera záhrady: 566
Blízko
  • Park
  • Ihrisko
  • Pošta
  • Vzdialenosť od mora: 300
  • Školka
  • Sklad
  • Škola
  • Verejná doprava
  • Blízkosť mora
Iné
  • Terasa
  • Výhľad na more
  • Výmera terasy: 73
  • Rok výstavby: 2006
  • Pivnica

Odoslať dopyt

Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.