Popis

Jedinečná příležitost: užijte si luxusní apartmán s jedinečným výhledem na moře, který je právě na prodej!

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vybírá ze své exkluzivní nabídky jedinečný apartmán v bezprostřední blízkosti Opatije, jen pár minut chůze od pláže.

Byt se nachází v krásné vile, která byla postavena v roce 2006 v benátském stylu a má celkem 4 apartmány.

Byt z dnešní nabídky se nachází v přízemí a má celkovou plochu 206,5 m2 (podle koeficientů 184 m2).
Naprostou raritou této mimořádně kvalitní nemovitosti, kterou stavitel předmětné vily prodává, je skutečnost, že ačkoliv byl byt pravidelně udržován, v zimě vždy vytápěn a větrán, nebyl téměř vůbec reálně využíván (od 2006, jen pár týdnů - například krb na dřevo v něm nebyl nikdy zapálen v obývacím pokoji!).

Vila se nachází ve svahu, a jelikož výškový byt kopíruje okolní terén, je v mezipatře, které je nižší než spací část, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou spolu s přidruženými terasami, což jistě přispívá k atraktivitě a praktičnosti bytu.

Designový nábytek v bytě je převážně italského původu a jeho zařazení do nabídky je věcí dohody s majitelem.
Krásnou kuchyni navrhl Berloni, nábytek v obývacím pokoji od Jesseho, okna Finstral zdobí hedvábné závěsy a v koupelnách jsou ručně vyrobená zrcadla z Udine. Ze stropu visí originální lustry Murano, jídelní nábytek v benátském stylu se vyznačuje krásným lakem ve vysokém lesku.

Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, vedle kuchyně je praktická komora/spíž.
Podlahy jsou většinou pokryty masivními parketami z tropického dřeva merbau s krásnou charakteristickou barvou a elegantní dveře proti vloupání připomínají Benátky.

Pro vytápění a chlazení je použit centrální plynový kotel Vaillant doplněný o centrální chladič a výstupními jednotkami jsou ventilátorové konvektory Galletti.

K bytu náleží vlastní parkovací stání a poměrný podíl na téměř 600 m2 velké zahradě s krásně udržovanou zelení.
Je odtud krásný výhled na městečko Ika a moře s ostrovem Cres a také na bujnou zeleň Učky včetně jejího nejvyššího vrcholu Vojak.

Bezesporu jedna z nejkrásnějších nemovitostí nabízených naší agenturou a jedinečná příležitost stát se majitelem prestižního domu na Opatijské riviéře.

Obchod, restaurace, kavárna, pobřeží a pláž - 350 m
Centrum Opatije - 4 km / 7 minut
Centrum Lovranu - 3,5 km / 6 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 50 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut

Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Kupní cena nemovitosti: 790 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 29 625,00 EUR
Celková investice: 819 625,00 EUR

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Byt
Umístění:
Ičići, Opatija - Okolica
Velikost čtverce:
183,86 m2
Cena:
790.000€

Opatija, okolí - Překrásný byt v benátském stylu, 184 m2

Jedinečná příležitost: užijte si luxusní apartmán s jedinečným výhledem na moře, který je právě na prodej!

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vybírá ze své exkluzivní nabídky jedinečný apartmán v bezprostřední blízkosti Opatije, jen pár minut chůze od pláže.

Byt se nachází v krásné vile, která byla postavena v roce 2006 v benátském stylu a má celkem 4 apartmány.

Byt z dnešní nabídky se nachází v přízemí a má celkovou plochu 206,5 m2 (podle koeficientů 184 m2).
Naprostou raritou této mimořádně kvalitní nemovitosti, kterou stavitel předmětné vily prodává, je skutečnost, že ačkoliv byl byt pravidelně udržován, v zimě vždy vytápěn a větrán, nebyl téměř vůbec reálně využíván (od 2006, jen pár týdnů - například krb na dřevo v něm nebyl nikdy zapálen v obývacím pokoji!).

Vila se nachází ve svahu, a jelikož výškový byt kopíruje okolní terén, je v mezipatře, které je nižší než spací část, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou spolu s přidruženými terasami, což jistě přispívá k atraktivitě a praktičnosti bytu.

Designový nábytek v bytě je převážně italského původu a jeho zařazení do nabídky je věcí dohody s majitelem.
Krásnou kuchyni navrhl Berloni, nábytek v obývacím pokoji od Jesseho, okna Finstral zdobí hedvábné závěsy a v koupelnách jsou ručně vyrobená zrcadla z Udine. Ze stropu visí originální lustry Murano, jídelní nábytek v benátském stylu se vyznačuje krásným lakem ve vysokém lesku.

Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, vedle kuchyně je praktická komora/spíž.
Podlahy jsou většinou pokryty masivními parketami z tropického dřeva merbau s krásnou charakteristickou barvou a elegantní dveře proti vloupání připomínají Benátky.

Pro vytápění a chlazení je použit centrální plynový kotel Vaillant doplněný o centrální chladič a výstupními jednotkami jsou ventilátorové konvektory Galletti.

K bytu náleží vlastní parkovací stání a poměrný podíl na téměř 600 m2 velké zahradě s krásně udržovanou zelení.
Je odtud krásný výhled na městečko Ika a moře s ostrovem Cres a také na bujnou zeleň Učky včetně jejího nejvyššího vrcholu Vojak.

Bezesporu jedna z nejkrásnějších nemovitostí nabízených naší agenturou a jedinečná příležitost stát se majitelem prestižního domu na Opatijské riviéře.

Obchod, restaurace, kavárna, pobřeží a pláž - 350 m
Centrum Opatije - 4 km / 7 minut
Centrum Lovranu - 3,5 km / 6 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 50 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut

Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Kupní cena nemovitosti: 790 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 29 625,00 EUR
Celková investice: 819 625,00 EUR

Podrobnosti

Umístění:
Ičići, Opatija - Okolica
Velikost čtverce:
183,86 m2
Cena:
790.000€
Identifikační kód:
101-182

Expose

Stažením expozice této nemovitosti přijímám "Smlouvu o zprostředkování s klientem" a Obchodní podmínky realitní kanceláře Kaiser Immobilien Stáhnout Expose

Podrobnosti o nemovitosti

Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Celkem pokojů:
4
Ložnice:
3
Počet kúpelní:
2
Celkový počet podlaží:
2
Vykreslit čtvercovou velikost:
801 m2
Cena 790.000€

Charakteristika

Náklady na veřejné služby
  • Dodávka vody
  • Plyn
  • Centrální vytápění
  • Elektřina
  • Voda
  • Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
  • Asfaltová cesta
  • Klimatizace
  • Městská kanalizace
Povolení
  • Energetická třída: A
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
  • Povolení k použití
Technika
  • Intercom Domovní telefon
Parkování
  • Parkovací místa: 1
Zahrada
  • Zahrada
  • Zahradní plocha: 566
Blízko u/k
  • Park
  • Hřiště
  • Poštovní úřad
  • Vzdálenost moře: 300
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
Další
  • Kotelna
  • Terasa
  • Výhled na moře
  • Plocha terasy: 73
  • Rok stavby: 2006
  • Počet podlaží: Jednopodlažní nemovitost
  • Typ bytu: v domě
  • Sklep

Odeslat dotaz

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.