Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje byt v novostavbě v osadě Bregi nad Opatijí s krásným otevřeným výhledem na hory a moře.

Byt se nachází v klidné lokalitě, v moderní novostavbě, která je součástí komplexu dvou téměř identických budov, které se nacházejí na pozemku o celkové výměře 1450 m2. V každém domě jsou tři byty, což tvoří celkem 6 bytových jednotek.

Prostorný a díky velkým oknům velmi světlý byt z dnešní nabídky se nachází v 1. patře budovy 2, má celkovou plochu 118,14 m2 (podle koeficientů 110,71 m2) a sestává ze vstupní chodby, a. velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny.
Z obývacího pokoje je vstup na velký krytý balkon s krásným panoramatickým výhledem a balkon s neméně krásným výhledem je společný pro dvě ze tří ložnic.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a pro zbývající dvě ložnice je k dispozici další koupelna.

Obývací pokoj je vybaven invertorovou klimatizací pro chlazení i vytápění a pro chladnější část roku je v bytě podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem.

Hliníková okna jsou uvnitř bílá a zvenčí šedá a jsou opatřena elektricky ovládanými žaluziemi. V obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách máme velkoformátovou dlažbu 60x120 cm, ložnice jsou vybaveny parketami. V bytě jsou také masivní bezpečnostní dveře.

Díky své orientaci a extrémně velkým proskleným plochám je byt celý den prosluněný a je z něj nádherný výhled na východy a západy slunce.

K bytu dále náleží dvě parkovací stání a komora v suterénu domu.
Pobřeží je vzdáleno vzdušnou čarou 1400 m, autem 5 km / 10 minut a pěšky k moři to trvá asi 25 minut.

Duben 2024: Byty jsou z 99% hotové, probíhají terénní úpravy okolních pozemků a byla podána žádost o povolení k užívání.
V případě úvěrového financování je možné uhradit část ceny předem, zbývající část po získání povolení k užívání.

Obchod, restaurace - 100 m
Centrum města Matulja – 3,5 km / 5 minut
Centrum Opatije, pobřeží, pláže - 5 km / 10 minut
Centrum Rijeky – 12 km / 20 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 35 minut
Letiště Pula - 90 km / 60 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut

Zprostředkovatelská odměna agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Zprostředkovatelská odměna pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, kdy je uzavřen první právní úkon.

Kupní cena nemovitosti: 390 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 14 625,00 EUR
Celková investice: 404 625,00 EUR

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Byt
Umístění:
Bregi, Matulji
Velikost čtverce:
110,71 m2
Cena:
390.000€

Opatija, Bregi - Prostorný a světlý byt 3+1 s překrásným výhledem

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje byt v novostavbě v osadě Bregi nad Opatijí s krásným otevřeným výhledem na hory a moře.

Byt se nachází v klidné lokalitě, v moderní novostavbě, která je součástí komplexu dvou téměř identických budov, které se nacházejí na pozemku o celkové výměře 1450 m2. V každém domě jsou tři byty, což tvoří celkem 6 bytových jednotek.

Prostorný a díky velkým oknům velmi světlý byt z dnešní nabídky se nachází v 1. patře budovy 2, má celkovou plochu 118,14 m2 (podle koeficientů 110,71 m2) a sestává ze vstupní chodby, a. velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny.
Z obývacího pokoje je vstup na velký krytý balkon s krásným panoramatickým výhledem a balkon s neméně krásným výhledem je společný pro dvě ze tří ložnic.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a pro zbývající dvě ložnice je k dispozici další koupelna.

Obývací pokoj je vybaven invertorovou klimatizací pro chlazení i vytápění a pro chladnější část roku je v bytě podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem.

Hliníková okna jsou uvnitř bílá a zvenčí šedá a jsou opatřena elektricky ovládanými žaluziemi. V obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách máme velkoformátovou dlažbu 60x120 cm, ložnice jsou vybaveny parketami. V bytě jsou také masivní bezpečnostní dveře.

Díky své orientaci a extrémně velkým proskleným plochám je byt celý den prosluněný a je z něj nádherný výhled na východy a západy slunce.

K bytu dále náleží dvě parkovací stání a komora v suterénu domu.
Pobřeží je vzdáleno vzdušnou čarou 1400 m, autem 5 km / 10 minut a pěšky k moři to trvá asi 25 minut.

Duben 2024: Byty jsou z 99% hotové, probíhají terénní úpravy okolních pozemků a byla podána žádost o povolení k užívání.
V případě úvěrového financování je možné uhradit část ceny předem, zbývající část po získání povolení k užívání.

Obchod, restaurace - 100 m
Centrum města Matulja – 3,5 km / 5 minut
Centrum Opatije, pobřeží, pláže - 5 km / 10 minut
Centrum Rijeky – 12 km / 20 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 35 minut
Letiště Pula - 90 km / 60 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut

Zprostředkovatelská odměna agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Zprostředkovatelská odměna pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, kdy je uzavřen první právní úkon.

Kupní cena nemovitosti: 390 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 14 625,00 EUR
Celková investice: 404 625,00 EUR

Podrobnosti

Umístění:
Bregi, Matulji
Velikost čtverce:
110,71 m2
Cena:
390.000€
Identifikační kód:
107-60

Expose

Stažením expozice této nemovitosti přijímám "Smlouvu o zprostředkování s klientem" a Obchodní podmínky realitní kanceláře Kaiser Immobilien Stáhnout Expose

Podrobnosti o nemovitosti

Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Celkem pokojů:
4
Ložnice:
3
Počet kúpelní:
2
Patro:
1
Celkový počet podlaží:
2
Cena 390.000€

Charakteristika

Náklady na veřejné služby
  • Dodávka vody
  • Elektřina
  • Voda
  • Vytápění:
  • Asfaltová cesta
  • Klimatizace
  • Městská kanalizace
Povolení
  • Energetická třída: Získává se energetická certifikace
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
Parkování
  • Parkovací místa: 2
Blízko u/k
  • Hřiště
  • Vzdálenost moře: 5000
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
Další
  • Balkón
  • Terasa
  • Výhled na moře
  • Rok stavby: 2023
  • Počet podlaží: Jednopodlažní nemovitost
  • Typ bytu: v rezidenční budově
  • Nová stavba
  • Sklep

Odeslat dotaz

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.