Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien Vám s hrdostí představuje nádherný byt, který se nachází v 1. patře a ve vysokém podkroví historické rakousko-uherské vily z roku 1906. Tato vila se nachází v klidné lokalitě, v druhé linii od moře a je obklopená bujným parkem o rozloze téměř 2500 m2. Park je v současné době ve vlastnictví města Opatija, ale vlastníci bytů nacházejících se ve vile jej využívají a mají na něj předkupní právo.

Celková plocha této nemovitosti je impozantních 294 m2 a kromě prostorného dvoupodlažního bytu zahrnuje i tzv. „katakomby“ se dvěma dalšími místnostmi umístěnéí v suterénu. Byt má oddělený vlastní vchod, ke kterému vás zavede elegantní mostek. Po nádherném více než stoletém původním schodišti stoupáme do 1. patra, kde se nachází centrální chodba, z níž lze vstoupit do první koupelny, kuchyně s jídelnou a dále na velkou terasu (cca 35 m2) a nakonec do celkem tři pokojů, z nichž jeden má dokonce vlastní balkon s překrásným výhledem na okolní park a moře. Stejné centrální schodiště pak pokračuje do podkroví, kde najdeme další koupelnu, dvě ložnice a celkem tři velké pomocné prostory. V již zmíněném suterénu pak patří k bytu dvě místnosti, které lze využívat jako sklad či vinný sklípek, společenskou místnost apod.

Byt prošel před pár lety velmi citlivou modernizací, při které byly zachovány všechny historické prvky a autentičnost prostoru, a byt je tak skvělým příkladem a jedinečnou ukázkou zachovalého historického interiéru původní architektury Opatijské riviéry.

Vila, ve které se tento byt nachází, je vzdálená pouhých 60 metrů vzdušnou čarou od překrásného pobřeží s oblíbenou 12 km dlouhou promenádou Lungomare. Jen pár minut chůze je to také do centra Opatije či malebného letoviska Ičići.

Kromě této neuvěřitelné rezidence se nabízí také jedinečná příležitost ke koupi celé vily. Na prodej je totiž také nádherný byt umístěný ve zvýšeném přízemí s dalšími obrovskými prostorami v suterénu. Celková plocha tohoto bytu je 244 m2 (kód Kaiser Immobilien 101-189).

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost stát se součástí bohaté historie Opatije coby majitel jednoho z jejích nejkouzelnějších klenotů.
Nenechte si ujít šanci navždy poznamenat svůj osud tímto jedinečným domovem!

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Byt
Umístění:
Opatija
Velikost čtverce:
294 m2
Cena:
1.600.000€

Opatija – Dvoupatrový byt v rakousko-uherské vile, 2. řada od moře

Realitní kancelář Kaiser Immobilien Vám s hrdostí představuje nádherný byt, který se nachází v 1. patře a ve vysokém podkroví historické rakousko-uherské vily z roku 1906. Tato vila se nachází v klidné lokalitě, v druhé linii od moře a je obklopená bujným parkem o rozloze téměř 2500 m2. Park je v současné době ve vlastnictví města Opatija, ale vlastníci bytů nacházejících se ve vile jej využívají a mají na něj předkupní právo.

Celková plocha této nemovitosti je impozantních 294 m2 a kromě prostorného dvoupodlažního bytu zahrnuje i tzv. „katakomby“ se dvěma dalšími místnostmi umístěnéí v suterénu. Byt má oddělený vlastní vchod, ke kterému vás zavede elegantní mostek. Po nádherném více než stoletém původním schodišti stoupáme do 1. patra, kde se nachází centrální chodba, z níž lze vstoupit do první koupelny, kuchyně s jídelnou a dále na velkou terasu (cca 35 m2) a nakonec do celkem tři pokojů, z nichž jeden má dokonce vlastní balkon s překrásným výhledem na okolní park a moře. Stejné centrální schodiště pak pokračuje do podkroví, kde najdeme další koupelnu, dvě ložnice a celkem tři velké pomocné prostory. V již zmíněném suterénu pak patří k bytu dvě místnosti, které lze využívat jako sklad či vinný sklípek, společenskou místnost apod.

Byt prošel před pár lety velmi citlivou modernizací, při které byly zachovány všechny historické prvky a autentičnost prostoru, a byt je tak skvělým příkladem a jedinečnou ukázkou zachovalého historického interiéru původní architektury Opatijské riviéry.

Vila, ve které se tento byt nachází, je vzdálená pouhých 60 metrů vzdušnou čarou od překrásného pobřeží s oblíbenou 12 km dlouhou promenádou Lungomare. Jen pár minut chůze je to také do centra Opatije či malebného letoviska Ičići.

Kromě této neuvěřitelné rezidence se nabízí také jedinečná příležitost ke koupi celé vily. Na prodej je totiž také nádherný byt umístěný ve zvýšeném přízemí s dalšími obrovskými prostorami v suterénu. Celková plocha tohoto bytu je 244 m2 (kód Kaiser Immobilien 101-189).

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost stát se součástí bohaté historie Opatije coby majitel jednoho z jejích nejkouzelnějších klenotů.
Nenechte si ujít šanci navždy poznamenat svůj osud tímto jedinečným domovem!

Podrobnosti

Umístění:
Opatija
Velikost čtverce:
294 m2
Cena:
1.600.000€
Identifikační kód:
101-190

Expose

Stažením expozice této nemovitosti přijímám "Smlouvu o zprostředkování s klientem" a Obchodní podmínky realitní kanceláře Kaiser Immobilien Stáhnout Expose

Podrobnosti o nemovitosti

Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Celkem pokojů:
6
Ložnice:
5
Počet kúpelní:
2
Patro:
1
Celkový počet podlaží:
1
Cena 1.600.000€

Charakteristika

Náklady na veřejné služby
  • Dodávka vody
  • Centrální vytápění
  • Elektřina
  • Voda
  • Vytápění: Dřevo
  • Asfaltová cesta
Povolení
  • Energetická třída: Získává se energetická certifikace
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
  • Povolení k použití
Technika
  • Internet
Parkování
  • Parkovací místa: 2
Zahrada
  • Hostinec
  • Zahrada
Blízko u/k
  • Park
  • Hřiště
  • Poštovní úřad
  • Vzdálenost moře: 60
  • Banka
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
Další
  • Balkón
  • Terasa
  • Vybavený nábytkem
  • Výhled na moře
  • Kůlna
  • Stará vila
  • Plocha terasy: 35
  • Adaptační rok: 2012
  • Rok stavby: 1906
  • Počet podlaží: Dvojpodlažní nemovitost
  • Typ bytu: v domě
  • Sklep

Odeslat dotaz

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.