Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své nabídky jedinečnou příležitost ke koupi velmi pěkného a prakticky zařízeného studio apartmánu ve stále se rozvíjejícím letovisku Ičići.

Byt se nachází ve 2. patře pravidelně udržovaného domu s novou fasádou a střechou (2023), výbornou správou a sousedskými vztahy.
Objekt se nachází v klidné slepé uličce pouhých 700 metrů od mořského pobřeží s promenádou Lungomare a řadou menších i větších pláží.
Stejně daleko je také obchod s potravinami, pekárna a několik restaurací, barů a kaváren.
Do centra letoviska Ičići s oblíbenou pláží a dalším zázemím včetně školky, školy nebo pošty je to 850 metrů.

Byt má obytnou plochu 27,5 m2 (26,5 m2 dle se započítáním koeficientu 0,75 za lodžii) a skládá se z centrální vstupní chodby (4,3 m2), koupelny s vanou (3,8 m2), kuchyně s jídelním koutem (4,6 m2), obývacího pokoje s rozkládací pohovkou (10,5 m2) a balkonu/lodžie (4,5 m2) s nádherným výhledem na moře, okolní lesy a pohoří Učka.
Byt má jihozápadní orientaci a zejména balkon je po celý den plný slunce. Lodžii lze na léto částečně rozebrat.
Majitelé bytu mají na parkovišti před budovou k dispozici 1 parkovací stání.

Byt je připraven k okamžitému užívání, nicméně menší investice by z tento nebroušený diamant přetvořila v opravdu mimořádně příjemné místo pro krásné chvíle na Opatijské riviéře.

Velmi vzácná příležitost stát se majitelem malého ráje u moře za mimořádně dostupnou cenu.

Pláž, obchod, restaurace, kavárna: 700 m
Centrum Ičići: 850 m
Centrum Lovranu: 4 km / 7 minut
Centrum Opatije: 4,5 km / 9 minut
Rijeka: 12 km / 20 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 50 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Letiště Benátky - 200 km / 150 minut

Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Kupní cena nemovitosti: 115 000,00 EUR
Provize (3,75 %): 4 312,50 EUR
Celková investice: 119 312,50 EUR

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Byt
Umístění:
Ičići, Opatija - Okolica
Velikost čtverce:
27,50 m2
Cena:
115.000€

Ičići – Malé a sladké studio s krásným výhledem 700 m od pláže

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své nabídky jedinečnou příležitost ke koupi velmi pěkného a prakticky zařízeného studio apartmánu ve stále se rozvíjejícím letovisku Ičići.

Byt se nachází ve 2. patře pravidelně udržovaného domu s novou fasádou a střechou (2023), výbornou správou a sousedskými vztahy.
Objekt se nachází v klidné slepé uličce pouhých 700 metrů od mořského pobřeží s promenádou Lungomare a řadou menších i větších pláží.
Stejně daleko je také obchod s potravinami, pekárna a několik restaurací, barů a kaváren.
Do centra letoviska Ičići s oblíbenou pláží a dalším zázemím včetně školky, školy nebo pošty je to 850 metrů.

Byt má obytnou plochu 27,5 m2 (26,5 m2 dle se započítáním koeficientu 0,75 za lodžii) a skládá se z centrální vstupní chodby (4,3 m2), koupelny s vanou (3,8 m2), kuchyně s jídelním koutem (4,6 m2), obývacího pokoje s rozkládací pohovkou (10,5 m2) a balkonu/lodžie (4,5 m2) s nádherným výhledem na moře, okolní lesy a pohoří Učka.
Byt má jihozápadní orientaci a zejména balkon je po celý den plný slunce. Lodžii lze na léto částečně rozebrat.
Majitelé bytu mají na parkovišti před budovou k dispozici 1 parkovací stání.

Byt je připraven k okamžitému užívání, nicméně menší investice by z tento nebroušený diamant přetvořila v opravdu mimořádně příjemné místo pro krásné chvíle na Opatijské riviéře.

Velmi vzácná příležitost stát se majitelem malého ráje u moře za mimořádně dostupnou cenu.

Pláž, obchod, restaurace, kavárna: 700 m
Centrum Ičići: 850 m
Centrum Lovranu: 4 km / 7 minut
Centrum Opatije: 4,5 km / 9 minut
Rijeka: 12 km / 20 minut
Letiště Rijeka - 40 km / 50 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Letiště Benátky - 200 km / 150 minut

Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Kupní cena nemovitosti: 115 000,00 EUR
Provize (3,75 %): 4 312,50 EUR
Celková investice: 119 312,50 EUR

Podrobnosti

Umístění:
Ičići, Opatija - Okolica
Velikost čtverce:
27,50 m2
Cena:
115.000€
Identifikační kód:
101-226

Expose

Stažením expozice této nemovitosti přijímám "Smlouvu o zprostředkování s klientem" a Obchodní podmínky realitní kanceláře Kaiser Immobilien Stáhnout Expose

Podrobnosti o nemovitosti

Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Celkem pokojů:
1
Ložnice:
1
Počet kúpelní:
1
Patro:
2
Celkový počet podlaží:
2
Cena 115.000€

Charakteristika

Náklady na veřejné služby
  • Dodávka vody
  • Elektřina
  • Voda
  • Vytápění: Elektrická kamna a ochřívače
  • Asfaltová cesta
  • Městská kanalizace
Povolení
  • Energetická třída: Získává se energetická certifikace
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
  • Povolení k použití
Parkování
  • Parkovací místa: 1
Blízko u/k
  • Hřiště
  • Poštovní úřad
  • Vzdálenost moře: 700
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
Další
  • Lodžie
  • Vybavený nábytkem
  • Výhled na moře
  • Rok stavby: 1980
  • Počet podlaží: Jednopodlažní nemovitost
  • Typ bytu: v rezidenční budově

Odeslat dotaz

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.