Kaiser Immobilien predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť len 200 m od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej vidieckej oblasti neďaleko mesta Vodnjan a len desať kilometrov od Puly. Mesto Vodnjan je všeobecne známe ako jedinečné istrijské mesto s najlepšie ocenenými istrijskými olejmi v Chorvátsku a veľmi bohatou historickou architektúrou. Neďaleko mesta Vodnjan sa nachádza náš najznámejší národný park Brijuni, ktorý svojou krásou vyrazí každému návštevníkovi dych vďaka bohatej vegetácii, krásne upraveným parkom, zoologickej záhrade, múzeu a lákavým plážam. Neďaleko od všetkých týchto úžasných zariadení je tento jedinečný dom, ktorý nesie vôňu mora. Dom sa nachádza na vlastnom pozemku 802 m2. Dom bol postavený z prízemia a prvého poschodia o celkovej veľkosti 130 m2. Prízemie domu je momentálne využívané ako súkromný byt pre majiteľa domu, ktorý tam býva v lete. Na prízemí sú dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň a priestranná obývacia izba. Na prízemí domu sú dve kryté terasy, jedna na stolovanie a druhá na oddych. Prízemie domu ponúka východ do dvora a to z dvoch strán. Na prvom poschodí domu sú 3 spálne a tri kúpeľne a jeden väčší apartmán. Usporiadanie na prvom poschodí bolo urobené týmto spôsobom, pretože prvé poschodie domu sa v lete prenajíma. Počet rezervácií je veľmi pozitívny, existujú o tom dôkazy a to zaručuje dodatočné príjmy z cestovného ruchu, ktoré sa tam dajú zarobiť v lete, ak o to bude mať nový majiteľ záujem. Byt má spálňu, kúpeľňu, kuchyňu a obývačku. Z kuchyne je východ na balkón s krásnym výhľadom na more a dedinu. Celé horné poschodie je osvetlené nádherným slnečným žiarením počas celého dňa. Každá spálňa má prístup na vlastný balkón. Dvor domu zdobí trávnik. K dispozícii je aj vonkajšia kuchyňa, vonkajší gril a voda, veľký drevený stôl a stolovanie je možné aj na záhrade. V súčasnosti sú v záhrade ďalšie detské ihriská. Záhrada je dostatočne priestranná a v prípade potreby je tu možnosť vybudovania bazéna. Pred domom je garáž, ktorá v súčasnosti slúži na uskladnenie rôznych predmetov a námorného obsahu, bicyklov, surfov atď... Vo dvore je aj ďalšie vonkajšie WC pri vonkajšej kuchyni a miestnosť na kúrenie a vodu. systém, ktorý prechádza domom. V suteréne domu sa nachádza nevyužívaná časť tzv pivnica, vykopaná do zeme. Tento priestor je málo využívaný a ponúka možnosť vybudovania nádhernej vínnej pivnice. Ústredné kúrenie bolo rozmiestnené po celom dome, na poschodí aj na prízemí, no nikdy sa nepoužívalo. Je tu možnosť pripojenia. Dom je momentálne vykurovaný vzduchotechnickým kúrením. Systém odvádzania vody je organizovaný cez vlastný septik. Pláž v blízkosti domu je vzdialená len 200 m. Pláž bola nedávno upravená a bola urobená nádherná 3,5 km dlhá plážová prechádzka. Medzi domom a plážou je zelená časť lesa na prechádzky, beh a cyklistiku. Vzdialenosť objektu od mesta: Vodnjan - letisko Pula, 14 km Vodnjan - Ľubľana, 189 km Vodnjan - Viedeň, 574 km Vodnjan - Praha, 897 km Vodnjan - Mníchov, 590 km Táto nehnuteľnosť je skutočne jedinečná svojou polohou, geografickou polohou polohe a vzhľadom na blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Ak si chcete užiť to pravé leto a pocítiť čaro bývania v bezprostrednej blízkosti pláže, kontaktujte makléra na telefónnom čísle 00385 923782803, alebo na emailovej adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provízia RK je 3% + DPH.