Kaiser Immobilien představuje unikátní nemovitost pouhých 200 m od moře. Nemovitost se nachází v malé venkovské oblasti nedaleko města Vodnjan a pouhých deset kilometrů od Puly. Město Vodnjan je všeobecně známé jako jedinečné istrijské město s nejlépe oceněnými istrijskými oleji v Chorvatsku a velmi bohatou historickou architekturou. Nedaleko města Vodnjan se nachází náš nejznámější národní park Brijuni, který svou krásou vyrazí každému návštěvníkovi dech, díky bohaté vegetaci, krásně upraveným parkům, zoo, muzeu a lákavým plážím. Nedaleko od všech těchto úžasných zařízení je tento jedinečný dům, který nese vůni moře. Dům se nachází na vlastním pozemku o velikosti 802 m2. Dům byl postaven z přízemí a prvního patra o celkové velikosti 130 m2. Přízemí domu je v současné době využíváno jako soukromý byt pro majitele domu, který zde pobývá v létě. V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna, kuchyň a jídelna a prostorný obývací pokoj. V přízemí domu jsou dvě kryté terasy, jedna pro stolování a druhá pro odpočinek. Přízemí domu nabízí východ do dvora a ze dvou stran. V prvním patře domu jsou 3 ložnice a tři koupelny a jeden větší apartmán. Uspořádání v prvním patře bylo provedeno tímto způsobem, protože první patro domu je v létě pronajímáno. Počet rezervací je velmi pozitivní, jsou o tom důkazy, a to zaručuje další příjmy z cestovního ruchu, které tam lze v létě vydělat, pokud o to bude mít nový majitel zájem. Byt má ložnici, koupelnu, kuchyň a obývací pokoj. Z kuchyně je východ na balkon s krásným výhledem na moře a vesnici. Celé horní patro je po celý den osvětleno nádherným slunečním světlem. Každá ložnice má přístup na vlastní balkon. Dvůr domu zdobí trávník. K dispozici je také venkovní kuchyně, venkovní gril a voda, velký dřevěný stůl a stolování je možné na zahradě. V současné době jsou na zahradě další dětská hřiště. Zahrada je dostatečně prostorná a v případě potřeby je zde možnost vybudování bazénu. Před domem je garáž, která v současné době slouží k uskladnění různých předmětů a námořního obsahu, jízdních kol, surfů atd... Na dvoře je také další venkovní WC u venkovní kuchyně a místnost na topení a vodu systém, který prochází domem. V suterénu domu se nachází nevyužitá část tzv sklep, vykopaný do země. Tento prostor je málo využívaný a nabízí možnost vybudování nádherného vinného sklípku. Ústřední topení bylo rozvedeno po celém domě, v patře i v přízemí, ale nikdy nebylo využíváno. Je zde možnost připojení. Dům je v současné době vytápěn klimatizací. Odvod vody je organizován přes vlastní septik. Pláž u domu je vzdálena pouhých 200 m. Pláž byla nedávno upravena a byla provedena nádherná 3,5 km dlouhá plážová procházka. Mezi domem a pláží je zelená část lesa pro procházky, běh a cyklistiku. Vzdálenost nemovitosti od města: Vodnjan - letiště Pula, 14 km Vodnjan - Lublaň, 189 km Vodnjan - Vídeň, 574 km Vodnjan - Praha, 897 km Vodnjan - Mnichov, 590 km Tato nemovitost je skutečně jedinečná svou polohou, geografickou polohou poloze a vzhledem k blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Chcete-li si užít pravé léto a pocítit kouzlo bydlení v bezprostřední blízkosti pláže, kontaktujte makléře na tel. čísle 00385 923782803, nebo na emailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provize RK je 3% + DPH.