Агентство нерухомості Kaiser Immobilien з Опатії виділяє зі своєї пропозиції останню гарну квартиру в чудовій новобудові, розташованій у дуже стратегічному та привабливому місці лише за декілька хвилин від центру Опатії.

Проект складається з двох будинків із загальною кількістю лише 6 квартир. Всього 300 метрів по прямій від берега моря і в безпосередній близькості від усіх необхідних зручностей, квартира може похвалитися майже ідеальною південною орієнтацією та максимальним сонячним освітленням.

Ця триповерхова квартира загальною площею 171,30 м2 (згідно коефіцієнтів 143,15 м2) складається з 1-го поверху, 2-го поверху та тераси на даху.
На 1 поверсі спальна зона з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Головна спальня має власну ванну кімнату, а інші дві кімнати мають спільну ванну кімнату.

Основна житлова площа квартири розташована на 2 поверсі і складається з відкритої кухні з їдальнею та вітальні загальною площею вражаючих 49,8 м2.
Також є комора / пральня, окремий туалет і великий критий балкон (12,27 м2) з видом на море, з якого зовнішні гвинтові сходи ведуть на ще більшу (22,1 м2) терасу на даху з прекрасним панорамним видом. вид на Опатію і весь Кварнер.
На рівні тераси на даху квартира також має велику другу кладову (28 м2).

У проекті були використані високоякісні матеріали, включаючи алюмінієві вікна, вхідні двері високого рівня безпеки, а також систему охолодження та опалення з використанням найсучасніших теплових насосів.
Надзвичайно приємний та творчий проект – робота відомої хорватської архітектурної майстерні.

У дворі будинку в розпорядженні нових власників квартири є 2 паркомісця, які є подарунком інвестора, оскільки не входять ні в загальну площу квартири, ні в її кінцеву вартість.
Ще однією великою перевагою є те, що проект продається безпосередньо інвестором і покупець не сплачує податок на операції з нерухомістю в розмірі 3%!

Дуже практична, розкішна та доступна нерухомість (3915 євро/м2) на Опатійській Рив'єрі з чудовою позицією для повсякденного життя або як інвестиція з метою туристичної оренди.
Квартира буде готова до заселення не пізніше грудня 2024 року.

Магазини, супермаркети - 100 м пішки
Кафе, ресторани - 900 м / 2 хв
Узбережжя і пляж - 1,5 км / 3 хв
Центр Опатії – 2,5 км / 5 хв
Центр Рієки – 7 км / 10 хв
Аеропорт Рієка - 35 км / 30 хв
Аеропорт Пула - 90 км / 60 хв
Аеропорт Загреба - 180 км / 120 хв
Аеропорт Венеції - 200 км / 150 хв

Комісія агентства для покупця 3% + ПДВ.
Комісія покриває всі послуги, пов'язані з купівлею, і виплачується тільки в разі купівлі нерухомості, при укладенні першого юридичного акту.

Ціна придбання нерухомості: 560 000,00 євро
Комісія посередника (3,75%): 21 000,00 євро
Кінцева сума інвестицій: 581 000,00 євро