Opis

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponudbe izpostavlja zadnje stanovanje v odlični novogradnji, ki se nahaja na zelo strateški in atraktivni lokaciji le nekaj minut od centra Opatije.

Projekt sestavljata dve stavbi s skupno samo 6 stanovanji. Le 300 m zračne črte od morske obale in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin se stanovanje ponaša s skoraj popolno južno orientacijo in maksimalno izpostavljenostjo soncu.

To troetažno stanovanje iz današnje ponudbe ima skupno površino 197,25 m2 (s koeficienti 154,00 m2) in je sestavljeno iz 1. nadstropja, 2. nadstropja in strešne terase.
V 1. nadstropju je spalni del s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, drugi dve sobi pa si delita še eno kopalnico.
Glavni bivalni del stanovanja se nahaja v 2. nadstropju in je sestavljen iz odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo s skupno površino impresivnih 49,80 m2. Na voljo je tudi shramba / pralnica, ločen WC in velik pokrit balkon s pogledom na morje, s katerega vodijo zunanje spiralne stopnice na še večjo strešno teraso s čudovitim panoramskim pogledom na Opatijo in celoten Kvarnerski zaliv. . V nivoju strešne terase stanovanju pripada še ena velika shramba.
Na dvorišču stavbe imata nova lastnika stanovanja na voljo 2 parkirni mesti.
Pri projektu so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z aluminijastim mizarstvom, protivlomnimi vhodnimi vrati ter sistemom hlajenja in ogrevanja z uporabo najsodobnejših toplotnih črpalk. Izjemno prijeten in domiseln projekt je delo priznanega hrvaškega arhitekturnega studia.

Zelo praktična in cenovno ugodna nepremičnina na Opatijski rivieri z odlično lego za vsakdanje življenje ali kot naložba za namen turističnega najema.
Stanovanje bo vseljivo najkasneje decembra 2024.
Fotografije prikazujejo stanje na dan 19.4.2024.

Trgovine, supermarketi - 100 m peš
Kavarne, restavracije - 900 m / 2 minuti
Obala in plaža - 1,5 km / 3 minute
Center Opatije – 2,5 km / 5 minut
Center Reke – 7 km / 10 minut
Letališče Rijeka - 35 km / 30 minut
Letališče Pulj - 90 km / 60 minut
Zagrebško letališče - 180 km / 120 minut
Letališče Benetke - 200 km / 150 minut

Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.
Plačilo za posredovanje zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

Kupnina nepremičnine: 566.000,00 EUR
Posredniška provizija (3,75%): 21.225,00 EUR
Celotna naložba: 587.225,00 EUR

Podrobnosti

Tip nepremičnine:
Stanovanje
Lokacija:
Pavlovac, Matulji
Površina:
154 m2
Cena:
566.000€ (ddv vključen)

Opatija - Trinadstropni apartma s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponudbe izpostavlja zadnje stanovanje v odlični novogradnji, ki se nahaja na zelo strateški in atraktivni lokaciji le nekaj minut od centra Opatije.

Projekt sestavljata dve stavbi s skupno samo 6 stanovanji. Le 300 m zračne črte od morske obale in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin se stanovanje ponaša s skoraj popolno južno orientacijo in maksimalno izpostavljenostjo soncu.

To troetažno stanovanje iz današnje ponudbe ima skupno površino 197,25 m2 (s koeficienti 154,00 m2) in je sestavljeno iz 1. nadstropja, 2. nadstropja in strešne terase.
V 1. nadstropju je spalni del s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, drugi dve sobi pa si delita še eno kopalnico.
Glavni bivalni del stanovanja se nahaja v 2. nadstropju in je sestavljen iz odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo s skupno površino impresivnih 49,80 m2. Na voljo je tudi shramba / pralnica, ločen WC in velik pokrit balkon s pogledom na morje, s katerega vodijo zunanje spiralne stopnice na še večjo strešno teraso s čudovitim panoramskim pogledom na Opatijo in celoten Kvarnerski zaliv. . V nivoju strešne terase stanovanju pripada še ena velika shramba.
Na dvorišču stavbe imata nova lastnika stanovanja na voljo 2 parkirni mesti.
Pri projektu so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z aluminijastim mizarstvom, protivlomnimi vhodnimi vrati ter sistemom hlajenja in ogrevanja z uporabo najsodobnejših toplotnih črpalk. Izjemno prijeten in domiseln projekt je delo priznanega hrvaškega arhitekturnega studia.

Zelo praktična in cenovno ugodna nepremičnina na Opatijski rivieri z odlično lego za vsakdanje življenje ali kot naložba za namen turističnega najema.
Stanovanje bo vseljivo najkasneje decembra 2024.
Fotografije prikazujejo stanje na dan 19.4.2024.

Trgovine, supermarketi - 100 m peš
Kavarne, restavracije - 900 m / 2 minuti
Obala in plaža - 1,5 km / 3 minute
Center Opatije – 2,5 km / 5 minut
Center Reke – 7 km / 10 minut
Letališče Rijeka - 35 km / 30 minut
Letališče Pulj - 90 km / 60 minut
Zagrebško letališče - 180 km / 120 minut
Letališče Benetke - 200 km / 150 minut

Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.
Plačilo za posredovanje zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

Kupnina nepremičnine: 566.000,00 EUR
Posredniška provizija (3,75%): 21.225,00 EUR
Celotna naložba: 587.225,00 EUR

Podrobnosti

Lokacija:
Pavlovac, Matulji
Površina:
154 m2
Cena:
566.000€ (ddv vključen)
ID koda:
101-209

Izpostaviti

S prenosom predstavitve te nepremičnine sprejemam "pogodbo o posredništvu strank" in Pogoji poslovanja nepremičninske agencije Kaiser Immobilien Prenesite Expose

Podrobnosti o nepremičnini

Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Stanovanje
Skupno število sob:
4
Spalnice:
3
Kopalnice:
2
Stranišča:
1
Nadstropje:
1
Nadstropij:
2
Cena 566.000€

Značilnosti

Komunalni stroški
  • Voda
  • Centralno ogrevanje
  • Elektrika
  • Mestni vodovod
  • Ogrevanje: Toplotne črpalke
  • Asfaltirana cesta
  • Klimatizirano
  • Mestna kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: A+
  • Gradbeno dovoljenje
  • Lastniški list
Tehnike
  • Domofon
Parkirišče
  • Parkirna mesta: 2
Zaprite na
  • Fitnes
  • Športni center
  • Igrišče
  • Pošta
  • Oddaljenost od morja: 1500
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Šola
  • Javni prevoz
  • Bližina morja
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Pogled na morje
  • Shranjevanje
  • Površina terase: 22,1
  • Leto izgradnje: 2024
  • Število nadstropij: Etažna nepremičnina
  • Vrsta stanovanja: V stanovanjski stavbi
  • Novogradnja

Pošljite povpraševanje

To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.