Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své nabídky poslední krásný byt ve vynikající novostavbě nacházející se ve velmi strategické a atraktivní lokalitě jen pár minut od centra Opatije.
Projekt se skládá ze dvou budov s celkem pouze 6 byty. Pouhých 300 metrů vzdušnou čarou od mořského pobřeží a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného zázemí se byt může pochlubit téměř dokonalou jižní orientací a maximálním slunečním zářením.
Tento třípodlažní byt má celkovou plochu 171,30 m2 (podle koeficientů 143,15 m2) a skládá se z 1.NP, 2.NP a střešní terasy.
V 1. patře je prostor na spaní se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a další dva pokoje sdílejí další koupelnu.
Hlavní obytná část bytu se nachází ve 2. patře a sestává z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o celkové ploše impozantních 49,8 m2.
Dále je zde komora / prádelna, samostatné WC a velký krytý balkon (12,27 m2) s výhledem na moře, ze kterého vede vnější točité schodiště na ještě větší (22,1 m2) střešní terasu s krásným panoramatickým výhledem. výhled na Opatiju a celý Kvarner.
V úrovni střešní terasy je k bytu dále velká druhá komora (28 m2).
V projektu byly použity vysoce kvalitní materiály včetně hliníkových oken, vysoce bezpečnostních vstupních dveří a systému chlazení a vytápění pomocí nejmodernějších tepelných čerpadel.
Mimořádně příjemný a nápaditý projekt je dílem renomovaného chorvatského architektonického studia.
Ve vnitrobloku domu mají noví majitelé bytu k dispozici 2 parkovací stání, která jsou darem od investora, neboť nejsou zahrnuta v celkové ploše bytu ani v jeho konečné kupní ceně.
Další velkou výhodou je fakt, že projekt prodává přímo investor a kupující neplatí daň z transakce s nemovitostmi ve výši 3%!
Velmi praktická, luxusní a cenově dostupná nemovitost (3 915 EUR/m2) na Opatijské riviéře s výbornou polohou pro každodenní život nebo jako investice za účelem turistického pronájmu.
Byt bude připraven k nastěhování nejpozději v prosinci 2024.
Obchody, supermarkety - 100 m pěšky
Kavárny, restaurace - 900 m / 2 minuty
Pobřeží a pláž - 1,5 km / 3 minuty
Centrum Opatije – 2,5 km/5 minut
Centrum Rijeky – 7 km/10 minut
Letiště Rijeka - 35 km / 30 minut
Letiště Pula - 90 km / 60 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Kupní cena nemovitosti: 560 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 21 000,00 EUR
Konečná celková investice: 581 000,00 EUR
Projekt se skládá ze dvou budov s celkem pouze 6 byty. Pouhých 300 metrů vzdušnou čarou od mořského pobřeží a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného zázemí se byt může pochlubit téměř dokonalou jižní orientací a maximálním slunečním zářením.
Tento třípodlažní byt má celkovou plochu 171,30 m2 (podle koeficientů 143,15 m2) a skládá se z 1.NP, 2.NP a střešní terasy.
V 1. patře je prostor na spaní se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a další dva pokoje sdílejí další koupelnu.
Hlavní obytná část bytu se nachází ve 2. patře a sestává z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o celkové ploše impozantních 49,8 m2.
Dále je zde komora / prádelna, samostatné WC a velký krytý balkon (12,27 m2) s výhledem na moře, ze kterého vede vnější točité schodiště na ještě větší (22,1 m2) střešní terasu s krásným panoramatickým výhledem. výhled na Opatiju a celý Kvarner.
V úrovni střešní terasy je k bytu dále velká druhá komora (28 m2).
V projektu byly použity vysoce kvalitní materiály včetně hliníkových oken, vysoce bezpečnostních vstupních dveří a systému chlazení a vytápění pomocí nejmodernějších tepelných čerpadel.
Mimořádně příjemný a nápaditý projekt je dílem renomovaného chorvatského architektonického studia.
Ve vnitrobloku domu mají noví majitelé bytu k dispozici 2 parkovací stání, která jsou darem od investora, neboť nejsou zahrnuta v celkové ploše bytu ani v jeho konečné kupní ceně.
Další velkou výhodou je fakt, že projekt prodává přímo investor a kupující neplatí daň z transakce s nemovitostmi ve výši 3%!
Velmi praktická, luxusní a cenově dostupná nemovitost (3 915 EUR/m2) na Opatijské riviéře s výbornou polohou pro každodenní život nebo jako investice za účelem turistického pronájmu.
Byt bude připraven k nastěhování nejpozději v prosinci 2024.
Obchody, supermarkety - 100 m pěšky
Kavárny, restaurace - 900 m / 2 minuty
Pobřeží a pláž - 1,5 km / 3 minuty
Centrum Opatije – 2,5 km/5 minut
Centrum Rijeky – 7 km/10 minut
Letiště Rijeka - 35 km / 30 minut
Letiště Pula - 90 km / 60 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Kupní cena nemovitosti: 560 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 21 000,00 EUR
Konečná celková investice: 581 000,00 EUR
- Typ nemovitosti:
- Byt
- Umístění:
- Pavlovac, Matulji
- Velikost čtverce:
- 143,15 m2
- Cena:
- 560.000€ (včetně dph)
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.