Opis

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje bogate ponude izdvaja luksuznu vilu u nizu koja se nalazi samo 200 metara od obale i plaže (170 m zračne linije) te 400 metara od povijesne jezgre Lovrana.

Vila je dio projekta koji uključuje ukupno 6 zasebnih dvoetažnih jedinica od kojih svaka ima svoj ulaz, vrt/terasu s bazenom i 2 parkirna mjesta. Svaka od vila ima pogled na more. Vile C i F u prvoj liniji te vila A već su pronašle svoje nove vlasnike, a tri jednako atraktivne vile B, D i E još su slobodne (vidi tlocrt kompleksa u prilogu).

Vila B, Kaiser Immobilien kod 101-051, cijena 549.000 eur
Vila D, Kaiser Immobilien kod 101-053, cijena 449.000 eur
Vila E, Kaiser Immobilien kod 101-054, cijena 539.000 eur

Predmet ovog konkretnog oglasa je vila D koja u prizemlju i na prvom katu nudi ukupno 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, jedan odvojeni wc, vrt/terasu s bazenom i 1 parkirno mjesto.

U prizemlju vile nalazi se ulazni hodnik, stubište, prostor ispod stubišta, wc i kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (ukupno 38,75 m2). Na katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice (ukupno 33,95 m2). Stan ima ukupnu površinu od 76,38 m2 i njegov sporedni dio čini i vanjsko stubište (3,68 m2), bazen površine 8,09 m2 te vrt/terasa površine 40,00 m2 (ukupno 48,09 m2 vanjske površine). Parkirno mjesto ima površinu 12,50 m2.

Nosivi zidovi su od opeke, vile imaju termo fasadu, silikatnu žbuku u kombinaciji s oblogom od umjetnog kamena, PVC stolariju s troslojnim staklom i roletama, inverter klima uređaje (hlađenje/grijanje) + podno grijanje (grijaća folija).

Vile se prodaju s potpuno završenim interijerom (bez namještaja), dok se završna obrada može izvesti točno prema zahtjevima krajnjeg kupca.

Navedena cijena uključuje 25% PDV i kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina.

Odlična nekretnina na atraktivnoj lokaciji namijenjena luksuznom obiteljskom životu ili kao prikladna investicija s velikim potencijalom povrata uloženog kroz elitni turizam.

Plaža: 200 m / 3 minute hoda
Centar Lovrana: 400 m / 7 minuta hoda
Centar Opatije: 6 km / 12 minuta autom
Rijeka: 15 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 130 km / 2 sata
Beč: 500 km / 5 sati
München: 500 km / 6 sati

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.

Detalji

Vrsta nekretnine:
Vila
Lokacija:
Lovran
Površina:
76,38 m2
Cijena:
449.000€ (pdv uključen)

Lovran – Moderna vila D u nizu s bazenom 200 metara od plaže

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje bogate ponude izdvaja luksuznu vilu u nizu koja se nalazi samo 200 metara od obale i plaže (170 m zračne linije) te 400 metara od povijesne jezgre Lovrana.

Vila je dio projekta koji uključuje ukupno 6 zasebnih dvoetažnih jedinica od kojih svaka ima svoj ulaz, vrt/terasu s bazenom i 2 parkirna mjesta. Svaka od vila ima pogled na more. Vile C i F u prvoj liniji te vila A već su pronašle svoje nove vlasnike, a tri jednako atraktivne vile B, D i E još su slobodne (vidi tlocrt kompleksa u prilogu).

Vila B, Kaiser Immobilien kod 101-051, cijena 549.000 eur
Vila D, Kaiser Immobilien kod 101-053, cijena 449.000 eur
Vila E, Kaiser Immobilien kod 101-054, cijena 539.000 eur

Predmet ovog konkretnog oglasa je vila D koja u prizemlju i na prvom katu nudi ukupno 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, jedan odvojeni wc, vrt/terasu s bazenom i 1 parkirno mjesto.

U prizemlju vile nalazi se ulazni hodnik, stubište, prostor ispod stubišta, wc i kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (ukupno 38,75 m2). Na katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice (ukupno 33,95 m2). Stan ima ukupnu površinu od 76,38 m2 i njegov sporedni dio čini i vanjsko stubište (3,68 m2), bazen površine 8,09 m2 te vrt/terasa površine 40,00 m2 (ukupno 48,09 m2 vanjske površine). Parkirno mjesto ima površinu 12,50 m2.

Nosivi zidovi su od opeke, vile imaju termo fasadu, silikatnu žbuku u kombinaciji s oblogom od umjetnog kamena, PVC stolariju s troslojnim staklom i roletama, inverter klima uređaje (hlađenje/grijanje) + podno grijanje (grijaća folija).

Vile se prodaju s potpuno završenim interijerom (bez namještaja), dok se završna obrada može izvesti točno prema zahtjevima krajnjeg kupca.

Navedena cijena uključuje 25% PDV i kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina.

Odlična nekretnina na atraktivnoj lokaciji namijenjena luksuznom obiteljskom životu ili kao prikladna investicija s velikim potencijalom povrata uloženog kroz elitni turizam.

Plaža: 200 m / 3 minute hoda
Centar Lovrana: 400 m / 7 minuta hoda
Centar Opatije: 6 km / 12 minuta autom
Rijeka: 15 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 130 km / 2 sata
Beč: 500 km / 5 sati
München: 500 km / 6 sati

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.

Detalji

Lokacija:
Lovran
Površina:
76,38 m2
Cijena:
449.000€ (pdv uključen)
ID Kod:
101-053

Expose

Preuzimanjem expose-a ove nekretnine prihvaćam "Ugovor o posredovanju s klijentom" i Uvjete poslovanja agencije za nekretnine Kaiser Immobilien Preuzmi Expose

Detalji nekretnine

Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Vila
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
WC:
1
Ukupno katova:
1
Površina okućnice:
48,09 m2
Cijena 449.000€

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 40 m2
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Kuća uz more
  • Pogled na more
  • Spremište
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: u nizu
  • Novogradnja

Pošaljite upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.