Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své široké nabídky luxusní řadovou vilu nacházející se pouhých 200 metrů od pobřeží a pláže (170 m v přímé linii) a 400 metrů od historického centra Lovranu.

Vila je součástí projektu, který zahrnuje celkem 6 samostatných dvoupodlažních jednotek, z nichž každá má vlastní vchod, zahradu/terasu s bazénem a 2 parkovací stání. Každá z vil má také výhled na moře. Vily C a F v první linii a vila A již našly své nové majitele, stále jsou volné tři stejně atraktivní vily B, D a E (viz přiložený půdorys komplexu).

Villa B, Kaiser Immobilien kód 101-051, cena 549 000 eur
Villa D, Kaiser Immobilien kód 101-053, cena 449 000 EUR
Villa E, Kaiser Immobilien kód 101-054, cena 539 000 EUR

Předmětem této konkrétní nabídky je vila D, která v přízemí a prvním patře nabízí celkem 2 ložnice, 2 koupelny, jedno samostatné WC, zahradu/terasu s bazénem a 1 parkovací stání.

V přízemí vily se nachází vstupní chodba, schodiště, úložný prostor pod schodištěm, toaleta a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (celkem 38,75 m2). V prvním patře se nachází chodba, 2 ložnice a 2 koupelny (celkem 33,95 m2). Vedlejší část tohoto bytu o výměře 76,38 m2 zahrnuje venkovní schodiště (3,68 m2), bazén o výměře 8,09 m2 a zahradu/terasu o výměře 40,00 m2 (celkem 48,09 m2 venkovní plochy). Parkovací stání má výměru 12,50 m2.

Nosné stěny jsou z cihel 25 cm, vily mají zateplenou fasádu, silikátové omítky v kombinaci s obkladem z umělého kamene, okna PVC s trojskly a roletami, invertorové klimatizační jednotky (chlazení/topení) + podlahové vytápění (topná fólie) .

Vily se prodávají s kompletně dokončenými interiéry (bez nábytku), přičemž finální úpravu lze provést přesně podle požadavků koncového zákazníka.

Uvedená cena je včetně 25% DPH, přičemž kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti.

Skvělá nemovitost v prestižní lokalitě určená pro luxusní rodinné bydlení nebo vhodná investice s velkým potenciálem z hlediska návratnosti investice prostřednictvím elitní turistiky.

Pláž: 200 m / 3 minuty chůze
Centrum Lovranu: 400 m / 7 minut chůze
Centrum Opatije: 6 km / 12 minut autem
Rijeka: 15 km / 20 minut
Letiště Rijeka: 40 km / 40 minut
Letiště Pula: 100 km / 70 minut
Lublaň: 130 km / 2 hodiny
Vídeň: 500 km / 5 hodin
Mnichov: 500 km / 6 hodin

Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Vily
Umístění:
Lovran
Velikost čtverce:
76,38 m2
Cena:
449.000€ (včetně dph)

Lovran - Moderní řadová vila D s bazénem 200 metrů od pláže

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své široké nabídky luxusní řadovou vilu nacházející se pouhých 200 metrů od pobřeží a pláže (170 m v přímé linii) a 400 metrů od historického centra Lovranu.

Vila je součástí projektu, který zahrnuje celkem 6 samostatných dvoupodlažních jednotek, z nichž každá má vlastní vchod, zahradu/terasu s bazénem a 2 parkovací stání. Každá z vil má také výhled na moře. Vily C a F v první linii a vila A již našly své nové majitele, stále jsou volné tři stejně atraktivní vily B, D a E (viz přiložený půdorys komplexu).

Villa B, Kaiser Immobilien kód 101-051, cena 549 000 eur
Villa D, Kaiser Immobilien kód 101-053, cena 449 000 EUR
Villa E, Kaiser Immobilien kód 101-054, cena 539 000 EUR

Předmětem této konkrétní nabídky je vila D, která v přízemí a prvním patře nabízí celkem 2 ložnice, 2 koupelny, jedno samostatné WC, zahradu/terasu s bazénem a 1 parkovací stání.

V přízemí vily se nachází vstupní chodba, schodiště, úložný prostor pod schodištěm, toaleta a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (celkem 38,75 m2). V prvním patře se nachází chodba, 2 ložnice a 2 koupelny (celkem 33,95 m2). Vedlejší část tohoto bytu o výměře 76,38 m2 zahrnuje venkovní schodiště (3,68 m2), bazén o výměře 8,09 m2 a zahradu/terasu o výměře 40,00 m2 (celkem 48,09 m2 venkovní plochy). Parkovací stání má výměru 12,50 m2.

Nosné stěny jsou z cihel 25 cm, vily mají zateplenou fasádu, silikátové omítky v kombinaci s obkladem z umělého kamene, okna PVC s trojskly a roletami, invertorové klimatizační jednotky (chlazení/topení) + podlahové vytápění (topná fólie) .

Vily se prodávají s kompletně dokončenými interiéry (bez nábytku), přičemž finální úpravu lze provést přesně podle požadavků koncového zákazníka.

Uvedená cena je včetně 25% DPH, přičemž kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti.

Skvělá nemovitost v prestižní lokalitě určená pro luxusní rodinné bydlení nebo vhodná investice s velkým potenciálem z hlediska návratnosti investice prostřednictvím elitní turistiky.

Pláž: 200 m / 3 minuty chůze
Centrum Lovranu: 400 m / 7 minut chůze
Centrum Opatije: 6 km / 12 minut autem
Rijeka: 15 km / 20 minut
Letiště Rijeka: 40 km / 40 minut
Letiště Pula: 100 km / 70 minut
Lublaň: 130 km / 2 hodiny
Vídeň: 500 km / 5 hodin
Mnichov: 500 km / 6 hodin

Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.

Podrobnosti

Umístění:
Lovran
Velikost čtverce:
76,38 m2
Cena:
449.000€ (včetně dph)
Identifikační kód:
101-053

Expose

Stažením expozice této nemovitosti přijímám "Smlouvu o zprostředkování s klientem" a Obchodní podmínky realitní kanceláře Kaiser Immobilien Stáhnout Expose

Podrobnosti o nemovitosti

Transakce:
Na prodej
Typ nemovitosti:
Vily
Celkem pokojů:
3
Ložnice:
2
Počet kúpelní:
2
Záchody:
1
Celkový počet podlaží:
1
Vykreslit čtvercovou velikost:
48,09 m2
Cena 449.000€

Charakteristika

Náklady na veřejné služby
  • Dodávka vody
  • Centrální vytápění
  • Elektřina
  • Voda
  • Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
  • Telefon
  • Asfaltová cesta
  • Klimatizace
  • Městská kanalizace
Povolení
  • Energetická třída: A+
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
  • Povolení k použití
  • Povolení k umístění
Technika
  • Intercom Domovní telefon
Parkování
  • Parkovací místa: 1
Zahrada
  • Zahrada
  • Zahradní plocha: 40
  • Bazén
Blízko u/k
  • Park
  • Hřiště
  • Poštovní úřad
  • Vzdálenost moře: 200
  • Banka
  • Školka
  • Obchod
  • Škola
  • Veřejná doprava
  • Vzdálenost od moře
  • Kino
Další
  • Terasa
  • Dům u moře
  • Výhled na moře
  • Úložný prostor
  • Rok stavby: 2024
  • Počet podlaží: Jednopodlažní dům
  • Typ domu: v řadě
  • Nová stavba

Odeslat dotaz

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.