Opis

Opatijska nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz svoje ponudbe izbira ekskluzivno apartmajsko vilo z obsežnimi objekti in ogromnim gradbenim zemljiščem, za katero se pripravlja projekt za edinstven sodoben boutique hotel z lastno restavracijo, bazenom, parkiriščem itd.
Celotna nepremičnina se nahaja na južnem pobočju v zelo mirnem delu obmorskega mesta Lovran, ima čudovit pogled na morje in je dostopna z dveh javnih cest.
Kompleks z vilo, velikimi garažami, bazenom (33 m2), lepim zunanjim lokalom s sedežno garnituro, zelenjavnim vrtom, sadovnjakom in ostalimi objekti že več let zelo profesionalno in uspešno deluje v turistični dejavnosti z nadpovprečno in jasno dokazljivega dohodka.
Omenjeni kompleks z vilo se razprostira na zemljišču velikosti 1667 m2, sama vila pa je sestavljena iz kleti, pritličja ter 1. in 2. nadstropja.
V kletni etaži se nahajajo 3 stanovanja s skupno bivalno površino 160 m2 in tehničnim delom s skladiščem, pralnico itd.
V pritličju ter v prvem in drugem nadstropju se nahajajo še 2 večja stanovanja s skupno bivalno površino več kot 400 m2, ki so trenutno razporejena v sobe in apartmaje različnih velikosti s pripadajočimi kopalnicami, kuhinjami, balkoni itd. v pritličju je še recepcija, skupna jedilnica, kjer gostom postrežejo obroke in profesionalna kuhinja.
Vse enote so zelo svetle, lepo opremljene in imajo čudovit pogled na morje.
Skupni prostori vseh etaž imajo skupaj 115 m2.
Drugi del nepremičnine je veliko gradbeno zemljišče v skupni izmeri preko 4.500 m2 s projektom za moderen boutique hotel, ki bo imel lasten dovoz z krožiščem in parkiriščem, lep velik bazen, restavracijo in vse zmogljivosti, ki ustrezajo zahtevam in trendom turizma 21. stoletja.
Celoten projekt je izdelan do potankosti, vsa potrebna dokumentacija za pričetek gradnje pa bo na voljo v doglednem času.
Edinstvena priložnost, da prevzamete resnično lepo in z ljubeznijo zgrajeno podjetje s svetlo prihodnostjo, ki jo morate videti in doživeti na lastne oči.

Center mesta z vsemi vsebinami: 1000 m
Plaža: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letališče Rijeka: 45 km
Letališče Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Dunaj: 500 km

Podrobnosti

Tip nepremičnine:
Vile
Lokacija:
Lovran
Površina:
675 m2
Cena:
3.630.000€

Vile Lovran, 666m2

Opatijska nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz svoje ponudbe izbira ekskluzivno apartmajsko vilo z obsežnimi objekti in ogromnim gradbenim zemljiščem, za katero se pripravlja projekt za edinstven sodoben boutique hotel z lastno restavracijo, bazenom, parkiriščem itd.
Celotna nepremičnina se nahaja na južnem pobočju v zelo mirnem delu obmorskega mesta Lovran, ima čudovit pogled na morje in je dostopna z dveh javnih cest.
Kompleks z vilo, velikimi garažami, bazenom (33 m2), lepim zunanjim lokalom s sedežno garnituro, zelenjavnim vrtom, sadovnjakom in ostalimi objekti že več let zelo profesionalno in uspešno deluje v turistični dejavnosti z nadpovprečno in jasno dokazljivega dohodka.
Omenjeni kompleks z vilo se razprostira na zemljišču velikosti 1667 m2, sama vila pa je sestavljena iz kleti, pritličja ter 1. in 2. nadstropja.
V kletni etaži se nahajajo 3 stanovanja s skupno bivalno površino 160 m2 in tehničnim delom s skladiščem, pralnico itd.
V pritličju ter v prvem in drugem nadstropju se nahajajo še 2 večja stanovanja s skupno bivalno površino več kot 400 m2, ki so trenutno razporejena v sobe in apartmaje različnih velikosti s pripadajočimi kopalnicami, kuhinjami, balkoni itd. v pritličju je še recepcija, skupna jedilnica, kjer gostom postrežejo obroke in profesionalna kuhinja.
Vse enote so zelo svetle, lepo opremljene in imajo čudovit pogled na morje.
Skupni prostori vseh etaž imajo skupaj 115 m2.
Drugi del nepremičnine je veliko gradbeno zemljišče v skupni izmeri preko 4.500 m2 s projektom za moderen boutique hotel, ki bo imel lasten dovoz z krožiščem in parkiriščem, lep velik bazen, restavracijo in vse zmogljivosti, ki ustrezajo zahtevam in trendom turizma 21. stoletja.
Celoten projekt je izdelan do potankosti, vsa potrebna dokumentacija za pričetek gradnje pa bo na voljo v doglednem času.
Edinstvena priložnost, da prevzamete resnično lepo in z ljubeznijo zgrajeno podjetje s svetlo prihodnostjo, ki jo morate videti in doživeti na lastne oči.

Center mesta z vsemi vsebinami: 1000 m
Plaža: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letališče Rijeka: 45 km
Letališče Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Dunaj: 500 km

Podrobnosti

Lokacija:
Lovran
Površina:
675 m2
Cena:
3.630.000€
ID koda:
101-170

Izpostaviti

S prenosom predstavitve te nepremičnine sprejemam "pogodbo o posredništvu strank" in Pogoji poslovanja nepremičninske agencije Kaiser Immobilien Prenesite Expose

Podrobnosti o nepremičnini

Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Vile
Skupno število sob:
27
Spalnice:
18
Kopalnice:
12
Stranišča:
2
Nadstropij:
2
Površina vrta:
6.240 m2
Cena 3.630.000€

Značilnosti

Komunalni stroški
  • Voda
  • Centralno ogrevanje
  • Elektrika
  • Mestni vodovod
  • Asfaltirana cesta
  • Klimatizirano
  • Mestna kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: C
  • Gradbeno dovoljenje
  • Lastniški list
  • Uporabno dovoljenje
  • Idejno gradbeno dovoljenje
Tehnike
  • Internet
  • Alarmna naprava
Parkirišče
  • Parkirna mesta: 7
  • Garaža
Vrt
  • Shramba
  • Vrt
  • Površina vrta: 5783
  • Bazen
  • Vrtna hišica
  • Žar
Zaprite na
  • Park
  • Fitnes
  • Športni center
  • Igrišče
  • Pošta
  • Oddaljenost od morja: 1000
  • Banka
  • Vrtec
  • Trgovina
  • Šola
  • Javni prevoz
  • Bližina morja
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Opremljeno
  • Pogled na morje
  • Vila
  • Leto zadnje obnove: 2004
  • Leto izgradnje: 1999
  • Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
  • Vrsta hiše: Samostoječa

Pošljite povpraševanje

To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.