Popis

Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien vyberá zo svojej ponuky exkluzívnu apartmánovú vilu s rozsiahlym zázemím a obrovským stavebným pozemkom, pre ktorú je vypracovaný projekt jedinečného moderného boutique hotela s vlastnou reštauráciou, bazénom, parkoviskom a pod.
Celá nehnuteľnosť sa nachádza na južnom svahu vo veľmi pokojnej časti prímorského mestečka Lovran, má nádherný výhľad na more a je prístupná z dvoch verejných komunikácií.
Areál s vilkou, veľkými garážami, bazénom (33 m2), krásnym vonkajším barom s posedením, zeleninovou záhradou, ovocným sadom a ďalším zázemím funguje veľmi profesionálne a úspešne už niekoľko rokov v cestovnom ruchu s nadpriemerným a prehľadným preukázateľný príjem.
Spomínaný komplex s vilou sa rozprestiera na pozemku 1667 m2, pričom samotná vila pozostáva zo suterénu, prízemia a 1. a 2. nadzemného podlažia.
V suteréne sa nachádzajú 3 byty s celkovou obytnou plochou 160 m2 a technickou časťou vrátane skladu, práčovne a pod.
Na prízemí a na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 veľké byty s celkovou obytnou plochou presahujúcou 400 m2, ktoré sú v súčasnosti usporiadané do izieb a apartmánov rôznych veľkostí s príslušnými kúpeľňami, kuchyňami, balkónmi a pod. Na prízemí sa nachádza aj recepcia, spoločná jedáleň, kde sa podávajú jedlá pre hostí a profesionálna kuchyňa.
Všetky jednotky sú veľmi svetlé, krásne zariadené a majú nádherný výhľad na more.
Spoločné priestory všetkých podlaží majú spolu 115 m2.
Druhou časťou nehnuteľnosti je veľký stavebný pozemok o celkovej výmere cez 4500 m2 s projektom moderného boutique hotela, ktorý bude mať vlastnú príjazdovú cestu s kruhovým objazdom a parkoviskom, krásny veľký bazén, reštauráciu a všetky zariadenia spĺňajúce požiadavky a trendy cestovného ruchu 21. storočia.
Celý projekt je prepracovaný do najmenších detailov a v dohľadnej dobe bude k dispozícii všetka dokumentácia potrebná na začatie výstavby.
Jedinečná príležitosť prevziať naozaj krásny a s láskou vybudovaný biznis so svetlou budúcnosťou, ktorú musíte vidieť a zažiť na vlastné oči.

Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letisko Rijeka: 45 km
Letisko Pula: 75 km
Ľubľana: 115 km
Mníchov: 480 km
Viedeň: 500 km

Podrobnosti

Typ nehnuteľnosti:
Vily
Lokalita:
Lovran
Veľkosť v m2:
675 m2
Cena:
3.630.000€

Vily Lovran, 666m2

Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien vyberá zo svojej ponuky exkluzívnu apartmánovú vilu s rozsiahlym zázemím a obrovským stavebným pozemkom, pre ktorú je vypracovaný projekt jedinečného moderného boutique hotela s vlastnou reštauráciou, bazénom, parkoviskom a pod.
Celá nehnuteľnosť sa nachádza na južnom svahu vo veľmi pokojnej časti prímorského mestečka Lovran, má nádherný výhľad na more a je prístupná z dvoch verejných komunikácií.
Areál s vilkou, veľkými garážami, bazénom (33 m2), krásnym vonkajším barom s posedením, zeleninovou záhradou, ovocným sadom a ďalším zázemím funguje veľmi profesionálne a úspešne už niekoľko rokov v cestovnom ruchu s nadpriemerným a prehľadným preukázateľný príjem.
Spomínaný komplex s vilou sa rozprestiera na pozemku 1667 m2, pričom samotná vila pozostáva zo suterénu, prízemia a 1. a 2. nadzemného podlažia.
V suteréne sa nachádzajú 3 byty s celkovou obytnou plochou 160 m2 a technickou časťou vrátane skladu, práčovne a pod.
Na prízemí a na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 veľké byty s celkovou obytnou plochou presahujúcou 400 m2, ktoré sú v súčasnosti usporiadané do izieb a apartmánov rôznych veľkostí s príslušnými kúpeľňami, kuchyňami, balkónmi a pod. Na prízemí sa nachádza aj recepcia, spoločná jedáleň, kde sa podávajú jedlá pre hostí a profesionálna kuchyňa.
Všetky jednotky sú veľmi svetlé, krásne zariadené a majú nádherný výhľad na more.
Spoločné priestory všetkých podlaží majú spolu 115 m2.
Druhou časťou nehnuteľnosti je veľký stavebný pozemok o celkovej výmere cez 4500 m2 s projektom moderného boutique hotela, ktorý bude mať vlastnú príjazdovú cestu s kruhovým objazdom a parkoviskom, krásny veľký bazén, reštauráciu a všetky zariadenia spĺňajúce požiadavky a trendy cestovného ruchu 21. storočia.
Celý projekt je prepracovaný do najmenších detailov a v dohľadnej dobe bude k dispozícii všetka dokumentácia potrebná na začatie výstavby.
Jedinečná príležitosť prevziať naozaj krásny a s láskou vybudovaný biznis so svetlou budúcnosťou, ktorú musíte vidieť a zažiť na vlastné oči.

Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letisko Rijeka: 45 km
Letisko Pula: 75 km
Ľubľana: 115 km
Mníchov: 480 km
Viedeň: 500 km

Podrobnosti

Lokalita:
Lovran
Veľkosť v m2:
675 m2
Cena:
3.630.000€
Identifikačný kód:
101-170

Vystaviť

Stiahnutím expozície tejto nehnuteľnosti akceptujem „Zmluvu o sprostredkovaní klienta“ a Obchodné podmienky realitnej kancelárie Kaiser Immobilien Stiahnuť Expose

Detalji nekretnine

Transakcia:
Na predaj
Typ nehnuteľnosti:
Vily
Izby celkom:
27
Izby:
18
Kúpelne:
12
Toalety:
2
Celkové poschodia:
2
Veľkosť štvorca grafu:
6.240 m2
Cena 3.630.000€

Charakteristika

Verejné služby
  • Pripojka vody
  • Ústredné kúrenie
  • Elektrina
  • Vodáreň
  • Asfaltová cesta
  • Klimatizácia
  • Mestská kanalizácia
Povolenia
  • Energetická trieda: C
  • Stavebné povolenie
  • List vlastníctva
  • Skolaudované
  • Stavebné povolenie
Technika
  • Internet
  • Alarmový systém
Parkovanie
  • Parkovacie miesto: 7
  • Garáž
Záhrada
  • Vináreň
  • Záhrada
  • Výmera záhrady: 5783
  • Bazén
  • Záhradný domček
  • Gril
Blízko
  • Park
  • Fitnes
  • Športové centrum
  • Ihrisko
  • Pošta
  • Vzdialenosť od mora: 1000
  • Banka
  • Školka
  • Sklad
  • Škola
  • Verejná doprava
  • Blízkosť mora
  • Kino
Iné
  • Terasa
  • Zariadený/Vybavený
  • Výhľad na more
  • Vila
  • Rok prevzatia: 2004
  • Rok výstavby: 1999

Odoslať dopyt

Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.