Описание

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выделяет из своего широкого предложения роскошную виллу с террасами, расположенную всего в 200 метрах от побережья и пляжа (170 м по прямой) и в 400 метрах от исторического центра Ловрана.

Вилла является частью проекта, который включает в себя 6 отдельных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, сад/террасу с бассейном и 2 парковочных места. Каждая из вилл также имеет вид на море. Виллы C и F на первой линии и вилла А уже нашли своих новых владельцев, а три не менее привлекательные виллы B, D и E все еще доступны (см. прилагаемую планировку комплекса).

Вилла B, код Kaiser Immobilien 101-051, цена 549 000 евро.
Вилла D, код Kaiser Immobilien 101-053, цена 449 000 евро.
Вилла E, код Kaiser Immobilien 101-054, цена 539 000 евро.

Предметом данного объявления является вилла D, которая на первом и втором этажах предлагает в общей сложности 2 спальни, 2 ванные комнаты, один отдельный туалет, сад/террасу с бассейном и 1 парковочное место.

На первом этаже виллы находится прихожая, лестница, туалет и кухня со столовой и гостиной (всего 52,42 м2). На втором этаже коридор, 2 спальни и 2 ванные комнаты (общая 42,28 м2). Боковая часть этой квартиры площадью 97,89 м2 включает в себя крытую террасу (3,19 м2), бассейн площадью 10,38 м2 и сад/террасу площадью 33,41 м2 (общая внешняя площадь 43,79 м2). Каждое парковочное место имеет площадь 12,50 м2 (всего 37,50 м2).

Несущие стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, виллы имеют термофасад, силикатная штукатурка в сочетании с облицовкой искусственным камнем, окна ПВХ с тройным остеклением и рольставнями, инверторные кондиционеры (охлаждение/обогрев) + подогрев пола (пленочный нагрев). .

Виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой (без мебели), при этом чистовая отделка может быть выполнена точно по требованиям конечного заказчика.

Указанная цена включает 25% НДС, при этом покупатель освобождается от 3% налога на передачу недвижимости.

Отличная недвижимость в отличном месте, предназначенная для роскошного семейного проживания или подходящая инвестиция с большим потенциалом с точки зрения окупаемости инвестиций за счет элитного туризма.

Пляж: 200 м / 3 минуты пешком.
Центр Ловрана: 400 м / 7 минут пешком.
Центр Опатии: 6 км / 12 минут на машине.
Риека: 15 км / 20 минут
Аэропорт Риека: 40 км / 40 минут.
Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут.
Любляна: 130 км / 2 часа
Вена: 500 км / 5 часов
Мюнхен: 500 км/6 часов

Комиссия агентства недвижимости для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Детали

Тип собственности:
Виллы
Расположение:
Lovran
Площадь:
97,89 m2
Цена:
539.000€ (vat included)

Ловран - Современная терраса E с бассейном в 200 метрах от пляжа

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выделяет из своего широкого предложения роскошную виллу с террасами, расположенную всего в 200 метрах от побережья и пляжа (170 м по прямой) и в 400 метрах от исторического центра Ловрана.

Вилла является частью проекта, который включает в себя 6 отдельных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, сад/террасу с бассейном и 2 парковочных места. Каждая из вилл также имеет вид на море. Виллы C и F на первой линии и вилла А уже нашли своих новых владельцев, а три не менее привлекательные виллы B, D и E все еще доступны (см. прилагаемую планировку комплекса).

Вилла B, код Kaiser Immobilien 101-051, цена 549 000 евро.
Вилла D, код Kaiser Immobilien 101-053, цена 449 000 евро.
Вилла E, код Kaiser Immobilien 101-054, цена 539 000 евро.

Предметом данного объявления является вилла D, которая на первом и втором этажах предлагает в общей сложности 2 спальни, 2 ванные комнаты, один отдельный туалет, сад/террасу с бассейном и 1 парковочное место.

На первом этаже виллы находится прихожая, лестница, туалет и кухня со столовой и гостиной (всего 52,42 м2). На втором этаже коридор, 2 спальни и 2 ванные комнаты (общая 42,28 м2). Боковая часть этой квартиры площадью 97,89 м2 включает в себя крытую террасу (3,19 м2), бассейн площадью 10,38 м2 и сад/террасу площадью 33,41 м2 (общая внешняя площадь 43,79 м2). Каждое парковочное место имеет площадь 12,50 м2 (всего 37,50 м2).

Несущие стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, виллы имеют термофасад, силикатная штукатурка в сочетании с облицовкой искусственным камнем, окна ПВХ с тройным остеклением и рольставнями, инверторные кондиционеры (охлаждение/обогрев) + подогрев пола (пленочный нагрев). .

Виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой (без мебели), при этом чистовая отделка может быть выполнена точно по требованиям конечного заказчика.

Указанная цена включает 25% НДС, при этом покупатель освобождается от 3% налога на передачу недвижимости.

Отличная недвижимость в отличном месте, предназначенная для роскошного семейного проживания или подходящая инвестиция с большим потенциалом с точки зрения окупаемости инвестиций за счет элитного туризма.

Пляж: 200 м / 3 минуты пешком.
Центр Ловрана: 400 м / 7 минут пешком.
Центр Опатии: 6 км / 12 минут на машине.
Риека: 15 км / 20 минут
Аэропорт Риека: 40 км / 40 минут.
Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут.
Любляна: 130 км / 2 часа
Вена: 500 км / 5 часов
Мюнхен: 500 км/6 часов

Комиссия агентства недвижимости для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Детали

Расположение:
Lovran
Площадь:
97,89 m2
Цена:
539.000€ (vat included)
ИД код:
101-054

Разоблачать

Загружая экспозицию этого объекта, я принимаю «Клиентское брокерское соглашение» и Условия работы агентства недвижимости Kaiser Immobilien Загрузить Expose

Подробности по недвижимости

транзакция:
Для продажи
Тип собственности:
Виллы
Общее число комнат:
3
Спальни:
2
Ванная:
2
Туалеты:
1
Всего этажей:
1
Площадь двора:
43,79 m2
Цена 539.000€

Дополнительная информация

Коммунальные услуги
  • Вода
  • Центральное отопление
  • Электричество
  • Городской водопровод
  • отопление: Система отопления, охлаждения и вентиляции
  • Асфальтовая дорога
  • Кондиционер
  • Городская канализация
Разрешения
  • Класс энергетической эффективности: A+
  • Строительное разрешение
  • Свидетельство о собственности
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию
  • разрешение на место
Техника
  • Домофон
Парковка
  • Автостоянки: 3
Сад
  • Сад
  • Площадь сада: 33,41
  • Бассейн
Близко к содержанию
  • Парк
  • Детская площадка
  • Почта
  • Удаленность от моря: 200
  • Банк
  • Детский сад
  • Магазин
  • Школа
  • Общественный транспорт
  • Близость моря
  • Кинотеатр
Остальное
  • Терраса
  • Дом на берегу моря
  • Вид на море
  • Год постройки: 2024
  • Кол-во этажей : Одноэтажный дом
  • Тип дома: в ряд
  • Новостройка

отправить запрос

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.