CSAK AJÁNLATUNKBAN! Ha szavakkal leírhatatlan nyugalmat, reggeli madárcsicsergést, narancssárga nyári estéket, tücskök énekét és a zöldellő bódító illatát keresi egy mediterrán sziget szívében, ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára. A Kaiser immobilien kizárólagosan közvetíti ennek a rendkívül fényűző ingatlannak az eladását, amely a Krk-sziget varázslatos belsejében található Krasban, a sziget legmagasabb településén. Ezt a villát nem lehet szavakkal leírni, legjobb testközelből megtapasztalni. A villa első ránézésre egy biztonságos, békés és modern családi ház benyomását kelti, amely a modern technológiák legjavát, valamint a hagyományos építési módokat alkalmazza, amelyek együttesen a harmonikus kialakítás, az alacsony energiafogyasztás és a luxus részletek tökéletes kombinációját eredményezik. Az épület közvetlen közelében, a már kialakult fák árnyékában tágas parkoló található. A távolról nyíló kerítés egy tágas bekerített udvart rejt a kert előterében, ahol mediterrán kert, fasor és csodálatos kőkút üzemel. A villa egy 1000 m2-es bekerített telken található, három emeletből, földszintből, első emeletből és pincéből áll, teljes lakóterülete 290 m2. Harmonikus és nyugodt környezetben található, ugyanakkor közel minden fontos létesítményhez. A masszív bejárati ajtó mögött belépünk a földszinti előszobába, mely egy "open space" stílusú nappaliból áll, melyben egy nappali, egy konyha és egy étkező is helyet kapott. A nappalit magas mennyezet díszíti, amely hozzájárul a levegősséghez és a rendkívül jó megvilágításhoz természetes fénnyel, valamint egy gyönyörű Palazzetti kandalló, amely hozzájárul a hangulathoz, és ha kell, melegít a téli hónapokban. A nappaliból egy masszív alumínium üvegfalon keresztül egy tágas fedett teraszra lehet kijutni, ahonnan a harmonikusan rendezett kertre nyílik kilátás. A földszinten található még egy vendégszoba saját fürdőszobával, tárolóval és WC-vel. Ennek az ingatlannak is az egyik különlegessége, hogy egy tágas 30m2-es, Hörmann garázskapuval ellátott garázs, mely a földszinti előszobához kapcsolódik, hogy a járműből közvetlenül a házba juthasson be. Az emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával, ahová a földszintről lépcsőn lehet feljutni. A hálószobából és a fürdőszobából nyílik a terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a sziget központi részének erdős területeire. Ebben a szobában egy tágas gardrób is található. A fennmaradó két hálószoba közös kijárattal rendelkezik a teraszra és a francia erkélyekre. A villához tartozik még egy pince, ahol egy részben üvegmennyezetű szociális helyiség, valamint egy mosókonyha és egy gépház is található. Az építésnél és a berendezésnél kiváló minőségű anyagokat használtak fel, mint például a 35 cm-es Porotherm blokk 18 cm-es falszigeteléssel és 24 cm-es tetőszigeteléssel, Viesmann gázközponti padlófűtés wi-fi vezérléssel, napkollektorok és a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott kandalló, alumínium asztalos és redőnyök, Velux nyílászárók és redőnyök automatikus zárással, eső esetén masszív és kőből készült ablakkeret, Villesoch&soylar. Minden szoba légkondicionált. A biztonsági rendszer 6 kamerából, videó megfigyelésből és a biztonsági szolgáltatóhoz közvetlenül kapcsolódó riasztóból áll. Az internetkapcsolat optikai kábelen keresztül történik. A tágas, kifogástalanul parkosított kertben egy füves rész található, ahonnan egy prémium kerámiával burkolt 9,5x5m-es fűtött úszómedence nyílik. Van még napozórész, zuhanyozó, és egy föld feletti gépház robotmedencetisztítóval. A kertészet gondosan válogatott és gondosan karbantartott, kiemeljük a makulátlan pázsitot, melyen négyszáz éves olajfa áll, amely évről évre lehetőséget kínál a tulajdonosoknak, hogy termésük mennyiségével saját extra szűz olívaolajat készítsenek. Az ingatlan további különlegessége, amely kívánatossá teszi, minden bizonnyal a 150 m3-es ivóvíztartály, amely a réztetős ereszcsatornákkal kombinálva egész évben további ivóvízforrást biztosít minden háztartástag és vendég számára. Az ivóvíztartály az építőiparban használt technológiával és anyagokkal kombinálva rendkívül alacsony rezsi- és karbantartási költségekhez járul hozzá. Az ingatlan felszerelve, bútorozottan eladó. Az iroda jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA, és ingatlanvásárlás esetén az első jogi okirat megkötésekor fizetendő. Bolt: 100m Éttermek: 2000m Strand: 4000m Játszótér: 100m Repülőtér: 15km Kars a sziget belsejében, szinte földrajzi központjában található, a Dobrinjéből Krkbe vagy Malinskába vezető utak kereszteződésében. Kars Krk szigetének legmagasabban fekvő települése, 266 méteres tengerszint feletti magasságban. A közvetlen közelében található a sziget ezen részének legmagasabb csúcsa, a Sv. Juraj, 311 m. Először 1230-ban említik egy régi glagolita oklevélben. Petar Skok helyrajzkutató és regényíró a Kras nevet a latin előtti, valószínűleg illír „carsus” szóból eredezteti, amelyből a horvát kras, krs szó fejlődött ki.