ТІЛЬКИ В НАШІЙ ПРОПОЗИЦІЇ! Якщо ви шукаєте спокій, який неможливо описати словами, щебетання пташок вранці, помаранчеві літні вечори, пісні цвіркунів і п’янкий запах зелені в центрі середземноморського острова, ця нерухомість є ідеальним вибором для вас. Kaiser immobilien є ексклюзивним посередником у продажу цієї надзвичайно розкішної нерухомості, розташованої в чарівній глибині острова Крк у Красі, найвищому населеному пункті на острові. Цю віллу неможливо описати словами, найкраще відчути її зблизька. На перший погляд вілла справляє враження безпечного, спокійного та сучасного сімейного будинку, в якому використовуються найкращі сучасні технології, а також традиційні методи будівництва, що разом забезпечує ідеальне поєднання гармонійного дизайну, низького енергоспоживання та розкішних деталей. На самому під'їзді до будівлі, в тіні вже сформованих дерев, є містке паркомісце. Огорожа, що віддалено відкривається, приховує просторе огороджене подвір'я в передній частині саду, де є середземноморський сад, ряд дерев і чудовий кам'яний колодязь, що діє. Вілла розташована на обгородженій ділянці площею 1000 м2 і складається з трьох поверхів, цокольного поверху, першого поверху та підвалу, із загальною житловою площею 290 м2. Він розташований у гармонійному та спокійному середовищі, і в той же час недалеко від усіх важливих зручностей. За масивними вхідними дверима ми потрапляємо в передпокій на першому поверсі, який складається з вітальні в стилі «open space», яка включає вітальню, кухню та їдальню. Вітальня прикрашена високою стелею, яка сприяє просторості та надзвичайно хорошому освітленню природним світлом, а також прекрасним каміном Palazzetti, який створює атмосферу та, якщо необхідно, зігріває в зимові місяці. З вітальні через масивну алюмінієву скляну стіну є вихід на простору криту терасу з видом на гармонійно впорядкований сад. На першому поверсі також розташована гостьова спальня з власною ванною кімнатою, кладовою та туалетом. Є також одна з особливостей цієї нерухомості, яка є просторим гаражем 30 м2 з дверима гаража Hörmann, з’єднаним з передпокоєм на першому поверсі, щоб потрапити в будинок безпосередньо з автомобіля. На першому поверсі розташовані три спальні з власними ванними кімнатами, до яких можна піднятися по сходах з першого поверху. Головна спальня і ванна мають вихід на терасу, звідки відкривається чудовий вид на море і лісисті райони центральної частини острова. У цій кімнаті також є містка гардеробна. Решта дві спальні мають спільний вихід на терасу та французькі балкони. Вілла також має підвал, де є світла кімната з частково скляною стелею, а також пральня та машинна кімната. У будівництві та меблях використовувалися матеріали найвищої якості, такі як блок Porotherm 35 см у поєднанні з утеплювачем стін 18 см та утеплювачем даху 24 см, центральна газова система опалення підлоги Viesmann з керуванням Wi-Fi, сонячні батареї та камін, підключені до системи центрального опалення, алюмінієві вікна та жалюзі, вікна та жалюзі Velux з автоматичним закриттям у разі дощу та сонячної енергії, віконні рами з масивного каменю, ванні кімнати Villeroy&Boch. Усі кімнати оснащені кондиціонерами. Система безпеки складається з 6 камер, відеоспостереження та сигналізації, підключених безпосередньо до постачальника послуг охорони. Підключення до Інтернету відбувається через оптичний кабель. У просторому і бездоганно озелененому саду є трав'яна зона, яка веде до басейну з підігрівом розміром 9,5x5 м, покритого керамікою преміум-класу. Також є зона для прийняття сонячних ванн, душ і наземне машинне відділення з роботизованим очисником басейну. Садівництво ретельно відібрано та ретельно обслуговується, ми виділяємо бездоганну галявину, на якій ростуть чотирисотрічні оливкові дерева, які пропонують власникам можливість виготовляти власну оливкову олію першого віджиму з року в рік із кількістю своїх плодів. Ще одна особливість цієї нерухомості, яка робить її бажаною, це, безумовно, резервуар для питної води, ємністю 150 м3, який у поєднанні з мідними водостоками на даху забезпечує додаткове джерело цілорічного постачання питної води для всіх членів домогосподарства та гостей. Резервуар для питної води в поєднанні з технологією та матеріалами, які використовуються в конструкції, сприяють надзвичайно низьким накладним витратам та витратам на обслуговування. Нерухомість продається укомплектованою та мебльованою. Комісія агентства для покупця становить 3% + ПДВ і виплачується при купівлі нерухомості при укладанні першого юридичного договору. Магазин: 100 м. Ресторани: 2000 м. Пляж: 4000 м. Дитячий майданчик: 100 м. Аеропорт: 15 км. Карс розташований у внутрішній частині острова, майже в його географічному центрі, на перехресті доріг, що ведуть з Добриньє на Крк або Малінську. Карс — найвищий населений пункт на острові Крк, розташований на висоті 266 метрів над рівнем моря. У безпосередній близькості знаходиться найвища вершина цієї частини острова, Св. Юрай, 311 м. Вперше згадується у 1230 р. у старовинному глаголичному документі. Топономіст і романіст Петар Скок виводить назву Крас від долатинського, можливо, іллірійського слова «carsus», від якого розвинулося хорватське слово kras, krs.