Kaiser Immobilien představuje krásnou vilu s bazénem na skvělém místě. Dům byl dokončen v roce 2023 a byl postaven podle nejvyšších stavebních norem a předpisů EU. Dům byl navržen na Istrii, tedy v italském stylu jednopodlažních vil, a má rozlohu 186 m2 s bazénem (9,5 m x 4 m). Hlavní dům se skládá z přízemí se dvěma ložnicemi a koupelnami, obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní a jednou ložnicí v patře, také s koupelnou. Kromě výše uvedeného je v hlavní části domu samostatný vchod pro jednu menší bytovou jednotku, a to garsonku (25 m2) která je plně vybavena kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Zároveň se v té části domu a dvora nachází strojovna se zařízením pro bazén a kotelna se zařízením pro vytápění domu a užitkovou vodu. Dům je zvenku zateplen 10 cm silnou demitovou fasádou a určité části domu jsou kamenné. Dům má odvětrávanou střechu, aby se půdní prostor v létě nevyhříval, studený vzduch vstupuje zespodu a vychází otvory v horní části střechy, aby se teplota nepřenášela dovnitř domu. Všechny podlahy jsou izolovány hydroizolací, stejně jako cesty kolem domu a plocha na opalování kolem bazénu. Vytápění domu je možné v zimním období podlahovým topením, celoročně užitkovou vodou, v přechodném období jaro-podzim bazén pro prodloužení letní sezóny. V obývacím pokoji je krb 25 kw, který je konstruován tak, aby byl schopen ohřívat podlahové vytápění a sanitární vodu, veškeré instalace ponechány pouze dle potřeby, je nutné mistrné napojení na stávající systém. Každý pokoj v domě má vlastní invertorovou klimatizaci, která chladí a topí. Kuchyně s ostrůvkem byla objednána v Německu u výrobce "Moderno" a byla vyrobena na míru. Sanitární keramiku a baterie vyrábí německý výrobce GROHE a Willeroy & Boch. Veškerá keramika, obklady v domě a kolem domu, stejně jako v bazénu, jsou vyrobeny španělskými a italskými výrobci. Každá místnost má svůj digitální termostat, pomocí kterého se individuálně reguluje teplota dané místnosti. Na velké terase je kamenná letní kuchyně, zeleň v zahradě je vždy svěží, protože je zde zavlažovací systém s postřikovači na trávu a systém kapkové závlahy pro vavřín, který obklopuje část zahrady kolem bazénu a poskytuje intimitu ke gotickým domům. Dům má povolení k užívání, je registrován a má klasifikaci tří hvězdiček k pronájmu. Letiště Pula -25 km Letiště Portorož -45 km Letiště Rijeka -58 km Centrum Rovinje je vzdáleno pouhých 15 km. Pro více informací kontaktujte zástupce.
- Typ nemovitosti:
- Vily
- Umístění:
- Rovinj
- Velikost čtverce:
- 190 m2
- Cena:
- 695.000€
Kaiser Immobilien představuje krásnou vilu s bazénem na skvělém místě. Dům byl dokončen v roce 2023 a byl postaven podle nejvyšších stavebních norem a předpisů EU. Dům byl navržen na Istrii, tedy v italském stylu jednopodlažních vil, a má rozlohu 186 m2 s bazénem (9,5 m x 4 m). Hlavní dům se skládá z přízemí se dvěma ložnicemi a koupelnami, obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní a jednou ložnicí v patře, také s koupelnou. Kromě výše uvedeného je v hlavní části domu samostatný vchod pro jednu menší bytovou jednotku, a to garsonku (25 m2) která je plně vybavena kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Zároveň se v té části domu a dvora nachází strojovna se zařízením pro bazén a kotelna se zařízením pro vytápění domu a užitkovou vodu. Dům je zvenku zateplen 10 cm silnou demitovou fasádou a určité části domu jsou kamenné. Dům má odvětrávanou střechu, aby se půdní prostor v létě nevyhříval, studený vzduch vstupuje zespodu a vychází otvory v horní části střechy, aby se teplota nepřenášela dovnitř domu. Všechny podlahy jsou izolovány hydroizolací, stejně jako cesty kolem domu a plocha na opalování kolem bazénu. Vytápění domu je možné v zimním období podlahovým topením, celoročně užitkovou vodou, v přechodném období jaro-podzim bazén pro prodloužení letní sezóny. V obývacím pokoji je krb 25 kw, který je konstruován tak, aby byl schopen ohřívat podlahové vytápění a sanitární vodu, veškeré instalace ponechány pouze dle potřeby, je nutné mistrné napojení na stávající systém. Každý pokoj v domě má vlastní invertorovou klimatizaci, která chladí a topí. Kuchyně s ostrůvkem byla objednána v Německu u výrobce "Moderno" a byla vyrobena na míru. Sanitární keramiku a baterie vyrábí německý výrobce GROHE a Willeroy & Boch. Veškerá keramika, obklady v domě a kolem domu, stejně jako v bazénu, jsou vyrobeny španělskými a italskými výrobci. Každá místnost má svůj digitální termostat, pomocí kterého se individuálně reguluje teplota dané místnosti. Na velké terase je kamenná letní kuchyně, zeleň v zahradě je vždy svěží, protože je zde zavlažovací systém s postřikovači na trávu a systém kapkové závlahy pro vavřín, který obklopuje část zahrady kolem bazénu a poskytuje intimitu ke gotickým domům. Dům má povolení k užívání, je registrován a má klasifikaci tří hvězdiček k pronájmu. Letiště Pula -25 km Letiště Portorož -45 km Letiště Rijeka -58 km Centrum Rovinje je vzdáleno pouhých 15 km. Pro více informací kontaktujte zástupce.
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.