Kaiser Immobilien představuje impozantní kamennou vilu, která byla nově na prodej. V samotné přírodě, na větvi lesa, na okraji malé istrijské vesnice se nachází tato krásná vila, která nabízí naprostý klid, potěšení a soukromí. Vila se nachází na západním pobřeží Istrie, pouhých deset minut od malého historického istrijského města Višnjan, které je široce známé svými vynikajícími olivovými oleji od našich pracovitých pěstitelů oliv a nejmodernějšími a jedinečnými vinnými sklepy našich nejlepších vinařů. . Vzdálenost od moře, prvních pláží a města Poreč je 15 km. Tato impozantní kamenná vila se nachází v srdci přírody na rozlehlém dvoře o rozloze 4212 m2. Celý dvůr je obklopen vysokým zeleným živým plotem, který poskytuje naprosté soukromí. Bazén o velikosti 70 m2 dokonale zapadá do tohoto prostorného krásného dvora. Uvnitř nádvoří je nově instalované volejbalové hřiště s travnatým povrchem a vyvýšeným nábřežím k využití, k dispozici je dětské hřiště, koutek pro pingpongový stůl, různé houpačky, gril a prostorný upravený trávník s krásně osázenými rostlinami. . Výjimečnost tohoto dvora dodávají staré duby, které jsou v drtivé většině velké a vytvářejí tak na dvoře stín a kyslík po celý den. Vila se skládá z přízemí a jednoho patra a následně byl vestavěn další byt o velikosti 57 m2, který lze využít pro další hosty. Celková výměra vily je 314,09 m2. Kromě mnoha pozitivních a vynikajících vlastností, které tato vila má, je zde také to, že celá její dispozice je utvářena tak, že z každé místnosti či ložnice, ve které se nacházíte, máte přímý přístup k bazénu, do zastřešené terasy nebo do dvora, kde si můžete vychutnat fantastický výhled. V přízemí vily jsou tři krásné ložnice, dva pokoje mají společnou koupelnu a jeden pokoj má vlastní koupelnu. Je zde prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna vybavená unikátním dřevěným nábytkem specifickým pro skutečné vily. Celý spodní prostor umožňuje přístup do dvora a bazénu přes pravé dřevěné kvalitní truhlářství. V přízemí se dále nachází technická místnost a toaleta pro hosty. Na horní patro vily navazuje krásné kamenné schodiště, které je chráněno kovaným zábradlím. V nejvyšším patře je hlavní hlavní pokoj, krásně zdobený koupelnami se starým dřevěným nábytkem a jacuzzi vanou, a nádherná krytá terasa s výhledem do dvora, na les a na celou přírodu, která je kolem vás. Vedle vily je další apartmán, vybavený kuchyní, ložnicí a toaletou. V současné době je využíván jako sklad. Možnosti vytápění jsou různé, celá spodní část je instalována s podlahovým vytápěním, navíc s klimatizací a krbem. Vzhledem k tomu, že horní část je pokryta dřevěnou podlahou, je vytápěna plynovým ústředním topením přes radiátory, doplněná klimatizací. Dvůr vily nabízí vzhledem ke své velikosti několik možností využití a pobytu, k dispozici je venkovní gril, zastřešená terasa pro stolování, různá dětská hřiště a další. Vzhledem k tomu, že se vila nachází u cyklostezek, nabízí možnost sportovního vyžití, cykloturistiky, rodinných setkání a dlouhodobých pobytů v přírodě. Vzdálenost nemovitosti od města: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Lublaň, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud chcete, aby se tato krásná a impozantní vila stala Vaší nový domov, kontaktujte prosím makléře na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e-mailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provize RK je 3% + DPH.