Ми пропонуємо п'ять тисяч квадратних метрів землі на продаж недалеко від центру Опатії. До землі немає транспортного під'їзду. Відповідно до міського плану міста Опатія, земельна ділянка оцінюється як приблизно 3600 м2 житлової забудови S3, приблизно 1200 м2 захисного лісу та приблизно 270 м2 землі, запланованої для майбутньої магістралі незабудованої дороги. Відповідно до зазначеного плану, від існуючої асфальтованої дороги селища Косівево до самого поля має бути побудовано приблизно 400 метрів дороги. Відповідно до III поправок і доповнень до міського плану розвитку поселення Опатія, план визначає: Індивідуальний житловий будинок - це будинок з максимум трьома житловими одиницями та надземною (брутто) площею до до 600 м2. Ця будівля може бути окремо стоячим, двоквартирним або вбудованим. У межах цієї будівлі відповідно до закону може плануватися та облаштовуватися бізнес-контент, площа якого не повинна перевищувати 33% надземної площі будівлі. 4.2. Багатоквартирний будинок - це будинок з чотирма або більше житловими одиницями та площею надземної будівлі (загальною) понад 600 м2, але менше 3000 м2, за винятком зони S6, де вона може бути більшою. У багатоквартирних будинках може плануватися та влаштовуватися господарське утримання, площа якого не повинна перевищувати 33 % надземної території. 4.3. Житлово-господарська (індивідуальна або багатоквартирна) будівля – це будівля, в якій не менше 51% надземної площі (максимально допустима надземна площа для індивідуального житла становить 600 м2, для багатоквартирних будинків – 3000 м2). ) мають бути призначені для житлових цілей, тобто максимум 49% фунтів стерлінгів можуть бути використані для бізнес-контенту відповідно до закону. Для земельної ділянки S3 мінімальна площа будівельної ділянки становить 800 м2. Земля пропонує прекрасний відкритий вид на Опатію, Рієку та Кварнер. Близькість всіх необхідних для життя об'єктів, таких як: торговий центр, школа, дитячий садок, автобусна зупинка, дитячий майданчик, фітнес, крім прекрасного краєвиду, робить цю земельну ділянку привабливим місцем розташування. За додатковою інформацією та переглядом звертайтеся до свого агента: Елі Ловко, моб.: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комісія агентства 3% + ПДВ
- Тип собственности:
- Земля під забудову
- Расположение:
- Opatija - Centar, Opatija
- Площадь:
- 5.082 m2
- Цена:
- 2.000.000€
Ми пропонуємо п'ять тисяч квадратних метрів землі на продаж недалеко від центру Опатії. До землі немає транспортного під'їзду. Відповідно до міського плану міста Опатія, земельна ділянка оцінюється як приблизно 3600 м2 житлової забудови S3, приблизно 1200 м2 захисного лісу та приблизно 270 м2 землі, запланованої для майбутньої магістралі незабудованої дороги. Відповідно до зазначеного плану, від існуючої асфальтованої дороги селища Косівево до самого поля має бути побудовано приблизно 400 метрів дороги. Відповідно до III поправок і доповнень до міського плану розвитку поселення Опатія, план визначає: Індивідуальний житловий будинок - це будинок з максимум трьома житловими одиницями та надземною (брутто) площею до до 600 м2. Ця будівля може бути окремо стоячим, двоквартирним або вбудованим. У межах цієї будівлі відповідно до закону може плануватися та облаштовуватися бізнес-контент, площа якого не повинна перевищувати 33% надземної площі будівлі. 4.2. Багатоквартирний будинок - це будинок з чотирма або більше житловими одиницями та площею надземної будівлі (загальною) понад 600 м2, але менше 3000 м2, за винятком зони S6, де вона може бути більшою. У багатоквартирних будинках може плануватися та влаштовуватися господарське утримання, площа якого не повинна перевищувати 33 % надземної території. 4.3. Житлово-господарська (індивідуальна або багатоквартирна) будівля – це будівля, в якій не менше 51% надземної площі (максимально допустима надземна площа для індивідуального житла становить 600 м2, для багатоквартирних будинків – 3000 м2). ) мають бути призначені для житлових цілей, тобто максимум 49% фунтів стерлінгів можуть бути використані для бізнес-контенту відповідно до закону. Для земельної ділянки S3 мінімальна площа будівельної ділянки становить 800 м2. Земля пропонує прекрасний відкритий вид на Опатію, Рієку та Кварнер. Близькість всіх необхідних для життя об'єктів, таких як: торговий центр, школа, дитячий садок, автобусна зупинка, дитячий майданчик, фітнес, крім прекрасного краєвиду, робить цю земельну ділянку привабливим місцем розташування. За додатковою інформацією та переглядом звертайтеся до свого агента: Елі Ловко, моб.: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комісія агентства 3% + ПДВ
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.