Ponúkame na predaj päťtisíc metrov štvorcových pozemku neďaleko centra Opatije. Pozemok nemá prístup autom. Pozemok je podľa Územného plánu mesta Opatija ocenený cca 3 600 m2 obytnej zóny výstavby S3, cca 1 200 m2 ochranného lesa a cca 270 m2 pozemku plánovaného pre budúci kmeň nezastavanej komunikácie. Podľa spomínaného zámeru by sa malo vybudovať cca 400 metrov cesty od existujúcej asfaltovej cesty osady Kosićevo až po samotné pole. Podľa III zmien a doplnkov Územného plánu rozvoja osady Opatija plán definuje: Samostatný bytový dom je objekt s maximálne tromi bytovými jednotkami a nadzemnou zástavbou (hrubá) plocha max. do 600 m2. Táto stavba môže byť samostatne stojaca, dvojdom alebo vstavaná. V rámci tejto budovy je možné plánovať a usporiadať obchodnú náplň v súlade so zákonom, ktorej plocha nesmie presiahnuť 33 % nadzemnej GBP budovy. 4.2. Bytový dom je budova so štyrmi a viacerými bytovými jednotkami a nadzemnou budovou (hrubá) plocha viac ako 600 m2, ale menej ako 3000 m2, okrem zóny S6, kde to môže byť aj viac. V budovách s viacerými bytmi je možné plánovať a usporiadať obchodný obsah, ktorého plocha nesmie presiahnuť 33 % nadzemnej GBP. 4.3. Bytový a komerčný dom (jednotlivý alebo viacbytový dom) je dom, v ktorom je najmenej 51 % nadzemných GBP (maximálne povolené nadzemné GBP pre individuálne bývanie je 600 m2 a pre viacbytové domy 3 000). m2) musí byť na účely bývania, t. j. maximálne 49 % GBP je možné použiť na obchodné účely v súlade so zákonom. Pri pozemku s označením S3 je minimálna výmera stavebného pozemku 800 m2. Pozemok ponúka krásny otvorený výhľad na Opatiju, Rijeku a Kvarner. Blízkosť všetkých zariadení potrebných pre život ako: nákupné centrum, škola, škôlka, zastávka MHD, detské ihrisko, fitness, okrem krásneho výhľadu robí z tohto pozemku atraktívnu lokalitu. Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Provízia agentúry je 3% + DPH
- Typ nehnuteľnosti:
- Stavebný pozemok
- Lokalita:
- Opatija - Centar, Opatija
- Veľkosť v m2:
- 5.082 m2
- Cena:
- 2.000.000€
Ponúkame na predaj päťtisíc metrov štvorcových pozemku neďaleko centra Opatije. Pozemok nemá prístup autom. Pozemok je podľa Územného plánu mesta Opatija ocenený cca 3 600 m2 obytnej zóny výstavby S3, cca 1 200 m2 ochranného lesa a cca 270 m2 pozemku plánovaného pre budúci kmeň nezastavanej komunikácie. Podľa spomínaného zámeru by sa malo vybudovať cca 400 metrov cesty od existujúcej asfaltovej cesty osady Kosićevo až po samotné pole. Podľa III zmien a doplnkov Územného plánu rozvoja osady Opatija plán definuje: Samostatný bytový dom je objekt s maximálne tromi bytovými jednotkami a nadzemnou zástavbou (hrubá) plocha max. do 600 m2. Táto stavba môže byť samostatne stojaca, dvojdom alebo vstavaná. V rámci tejto budovy je možné plánovať a usporiadať obchodnú náplň v súlade so zákonom, ktorej plocha nesmie presiahnuť 33 % nadzemnej GBP budovy. 4.2. Bytový dom je budova so štyrmi a viacerými bytovými jednotkami a nadzemnou budovou (hrubá) plocha viac ako 600 m2, ale menej ako 3000 m2, okrem zóny S6, kde to môže byť aj viac. V budovách s viacerými bytmi je možné plánovať a usporiadať obchodný obsah, ktorého plocha nesmie presiahnuť 33 % nadzemnej GBP. 4.3. Bytový a komerčný dom (jednotlivý alebo viacbytový dom) je dom, v ktorom je najmenej 51 % nadzemných GBP (maximálne povolené nadzemné GBP pre individuálne bývanie je 600 m2 a pre viacbytové domy 3 000). m2) musí byť na účely bývania, t. j. maximálne 49 % GBP je možné použiť na obchodné účely v súlade so zákonom. Pri pozemku s označením S3 je minimálna výmera stavebného pozemku 800 m2. Pozemok ponúka krásny otvorený výhľad na Opatiju, Rijeku a Kvarner. Blízkosť všetkých zariadení potrebných pre život ako: nákupné centrum, škola, škôlka, zastávka MHD, detské ihrisko, fitness, okrem krásneho výhľadu robí z tohto pozemku atraktívnu lokalitu. Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Provízia agentúry je 3% + DPH
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.