Apartmán Oprič - Kupující neplatí provizi!
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije ve výhradní spolupráci s majitelem uvádí na trh nově zrekonstruovaný půdní prostor dvojdomu v krásné klidné lokalitě v obci Oprič.
Dům se nachází na okraji obce, na hranici s nestavebním zeleným pásem a jen 3 km od centra Lovranu s promenádou Lungomare, nesčetnými plážemi a veškerým zázemím pro příjemný rodinný život či rekreaci.
Celé podkroví bylo vybudováno od základů a nově vzniklý byt má velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (celkem cca 40 m2), dvě ložnice, koupelnu, další toaletu pro hosty a technickou místnost/sklad.
Byla provedena izolace střechy (kamenná vata 16 cm), zateplení všech stěn (kamenná vata 7 cm z vnitřní strany) a nová tepelná fasáda na celém domě (polystyrén 10 cm). Nové jsou také veškeré instalace (voda, elektřina, kanalizace), podlahy (kvalitní vinyl a dlažba), dvojité sádrokartonové stěny, okna a balkonové dveře (profil Salamander) s trojskly, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo LG v kombinaci s fancoilovými jednotkami Olimpia Splendid a zásobníkem teplé vody. V koupelně a WC je také elektrické podlahové vytápění.
K bytu dále náleží 2 opravdu velké terasy (38 m2 a 28 m2). Terasa, která nabízí krásný výhled na moře a okolní kopce, je po celý den osvětlena sluncem a jsou zde připraveny veškeré instalace pro letní kuchyni nebo hydromasážní vanu. Druhá terasa naopak nabízí příjemný stín a přijde vhod zejména v horkých letních dnech.
Byt má také cca. 50 m2 zahrady, která je nově vydlážděná a nabízí 2 dostatečně velká parkovací stání.
Celková čistá plocha bytu je 83,2 m2, terasy a venkovní schodiště celkem 72,45 m2 dle koeficientu 0,25 přidat 18,1 m2 a parkoviště 50 m2 dle koeficientu 0,20 přidat dalších 10 m2.
Ideální nemovitost bez kompromisů pro velmi pohodlný rodinný život nebo chvíle odpočinku na klidném místě s krásným výhledem, která čeká jen na to, až si ji její noví majitelé zařídí přesně podle svých přání a potřeb.
Centrum Lovranu, pláž, obchod, restaurace, kavárna: 3 km / 5 minut
Centrum Opatije: 7 km / 13 minut
Rijeka: 15 km / 25 minut
Letiště Rijeka - 45 km / 45 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut
Poplatek za zprostředkování pro kupujícího je 3% + DPH.
Zprostředkovatelská odměna pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je účtována pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního obchodu.
Kupní cena nemovitosti: 350.000,00 EUR
Poplatek za zprostředkování (3,75 %): 13 125,00 EUR
Celková investice: 363 125,00 EUR
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije ve výhradní spolupráci s majitelem uvádí na trh nově zrekonstruovaný půdní prostor dvojdomu v krásné klidné lokalitě v obci Oprič.
Dům se nachází na okraji obce, na hranici s nestavebním zeleným pásem a jen 3 km od centra Lovranu s promenádou Lungomare, nesčetnými plážemi a veškerým zázemím pro příjemný rodinný život či rekreaci.
Celé podkroví bylo vybudováno od základů a nově vzniklý byt má velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (celkem cca 40 m2), dvě ložnice, koupelnu, další toaletu pro hosty a technickou místnost/sklad.
Byla provedena izolace střechy (kamenná vata 16 cm), zateplení všech stěn (kamenná vata 7 cm z vnitřní strany) a nová tepelná fasáda na celém domě (polystyrén 10 cm). Nové jsou také veškeré instalace (voda, elektřina, kanalizace), podlahy (kvalitní vinyl a dlažba), dvojité sádrokartonové stěny, okna a balkonové dveře (profil Salamander) s trojskly, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo LG v kombinaci s fancoilovými jednotkami Olimpia Splendid a zásobníkem teplé vody. V koupelně a WC je také elektrické podlahové vytápění.
K bytu dále náleží 2 opravdu velké terasy (38 m2 a 28 m2). Terasa, která nabízí krásný výhled na moře a okolní kopce, je po celý den osvětlena sluncem a jsou zde připraveny veškeré instalace pro letní kuchyni nebo hydromasážní vanu. Druhá terasa naopak nabízí příjemný stín a přijde vhod zejména v horkých letních dnech.
Byt má také cca. 50 m2 zahrady, která je nově vydlážděná a nabízí 2 dostatečně velká parkovací stání.
Celková čistá plocha bytu je 83,2 m2, terasy a venkovní schodiště celkem 72,45 m2 dle koeficientu 0,25 přidat 18,1 m2 a parkoviště 50 m2 dle koeficientu 0,20 přidat dalších 10 m2.
Ideální nemovitost bez kompromisů pro velmi pohodlný rodinný život nebo chvíle odpočinku na klidném místě s krásným výhledem, která čeká jen na to, až si ji její noví majitelé zařídí přesně podle svých přání a potřeb.
Centrum Lovranu, pláž, obchod, restaurace, kavárna: 3 km / 5 minut
Centrum Opatije: 7 km / 13 minut
Rijeka: 15 km / 25 minut
Letiště Rijeka - 45 km / 45 minut
Letiště Pula - 80 km / 80 minut
Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut
Benátské letiště - 200 km / 150 minut
Poplatek za zprostředkování pro kupujícího je 3% + DPH.
Zprostředkovatelská odměna pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je účtována pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního obchodu.
Kupní cena nemovitosti: 350.000,00 EUR
Poplatek za zprostředkování (3,75 %): 13 125,00 EUR
Celková investice: 363 125,00 EUR
- Typ nemovitosti:
- Byt
- Umístění:
- Oprić, Opatija - Okolica
- Velikost čtverce:
- 111,30 m2
- Cena:
- 350.000€
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.