Kaiser Immobilien пропонує до продажу розкішну квартиру на першому поверсі з басейном, всього в 500 м від моря. Квартира розташована на західному узбережжі Істрії в найпопулярнішому і улюбленому середземноморському місті Істрії, Ровіні. Розташування квартири та місто однаково привабливі як для місцевого населення, так і для іноземних туристів та нових інвестицій. Цей сучасний і ретельно розроблений проект складається з житлового будинку з шістьма квартирами різної площі, спроектованими з метою забезпечення високого рівня якості проживання, що було досягнуто завдяки розумному розміщенню кімнат, кількості балконних прорізів. , тераси, ліфт, високий рівень вбудованої техніки та інше... Будівля розташована на земельній ділянці 709 м2 на відстані бл.500 м від моря. Він складається з чотирьох поверхів, що складаються з цокольного поверху, 1-го поверху, 2-го поверху та пентхауса, з'єднаних сходами та ліфтом. Квартира складається з двох спалень, двох ванних кімнат, кухні, вітальні та їдальні, коридору, гардеробу, кладовки, лоджії, критої тераси, басейну, двору 200м2. Орієнтація південно-західна. ТЕХНІЧНИЙ ОПИС ПРОЕКТУ - фундаментна плита, стіни, міжповерхова та дахова конструкція, несучі колони залізобетонні - перегородки в квартирах виконані за системою Knauf W112 товщина 10 та 12,5 см - дві панелі Knauf з двох сторін. з мінеральною ватою - додаткова теплоізоляція всіх неопалюваних приміщень - підвісні стелі в квартирах з гіпсокартону КНАУФ - завдяки встановленню матеріалів та обладнання найвищої якості ми забезпечили дуже низьке споживання енергії та досягли високого енергетичного стандарту A + - ліфт SCHINDLER або подібний - гаражні та складські приміщення всередині будівлі, відкриті паркувальні місця - сенсорне освітлення на сходах і коридорах - квартира на першому поверсі з двором - для того, щоб забезпечити насолоду в чудово освітлених житлових приміщеннях, всі засклені поверхні особливо великі, а в житлових кімнатах вмонтовано - - панорамні стіни - зовнішня алюмінієва столярка, скло з покриттям LOW, висота 250 см, підйомно-розсувні стіни, алюмінієві жалюзі для захисту від сонця з електродвигунами, однаковий рівень підлоги - - всередині а на терасах - простора тераса, на якій приємно перебувати цілий рік завдяки південно-західній орієнтації - система управління SMART - верхнє покриття підлоги та стін (тришаровий дубовий паркет та великоформатна плитка, облицьовані каменем сходи) - теплоізоляція від 10 до 15 см із завершальним шаром благородної фінішної декоративної штукатурки RÖFIX у природних тонах - тераси з гідроізоляцією системою SIKA або подібною - як джерело тепла та енергії охолодження інверторні гібридні теплові насоси повітря/вода, підігрів підлоги та вентиляторні конвектори (квартири S2, S4, S6) - як джерело тепла та енергії охолодження передбачені інверторні кондиціонери, з додатковим підігрівом підлоги у ванній (квартири S1, S3, S5) - вбудовані датчики для виявлення диму та чадного газу у всіх житлових приміщеннях для додаткової безпеки всього об'єкта - сантехніка від відомих виробників з якісними змішувачами, душовою кабіною, консольними унітазами з плавним опусканням борта, низькими шумовідвідні та підвідні труби - вхідні квартирні двері HORMANN негорючі Т-30, висота 225 см (вогнестійкі та протизламні) - внутрішня столярка HORMANN - вивіз та утилізація відходів передбачена в окремому місці поза будинком Відстань до вул. нерухомість до місця: Ровінь - аеропорт Пула, 39 км Ровінь - Любляна, 187 км Ровінь - Відень, 574 км Ровінь - Прага, 897 км Ровінь - Мюнхен Якщо ви плануєте почати своє нове життя в Істрії в цій розкішній квартирі, зв'яжіться з з упевненістю зв’яжіться з нами за номером телефону 00385 923782803 або електронною поштою: ivana@kaiserimmobilien.hr. Комісія агентства 3% + ПДВ.