Kaiser Immobilien nabízí k prodeji luxusní apartmán v přízemí s bazénem, jen 500 m od moře. Byt se nachází na západním pobřeží Istrie v nejoblíbenějším a nejoblíbenějším středomořském městě Istrie, Rovinj. Poloha bytu a město jsou stejně atraktivní jak pro místní obyvatele, tak pro zahraniční turisty a nové investice. Tento moderní a precizně řešený projekt sestává z bytového domu s celkem šesti byty různých velikostí, navržených s cílem zajistit vysokou úroveň kvality bydlení, čehož bylo dosaženo chytrým uspořádáním místností, počtem balkónových otvorů , terasy, výtah, vysoká úroveň vestavěných materiálů a vybavení atd... Stavba se nachází na pozemku o velikosti 709 m2 ve vzdálenosti cca 500 m od moře. Skládá se ze čtyř pater, skládajících se z přízemí, 1. patra, 2. patra a penthouse, propojených schodištěm a výtahem. Byt má dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň, obývací pokoj a jídelnu, chodbu, šatnu, komoru, lodžii, krytou terasu, bazén, dvůr 200m2. Orientace jihozápad. TECHNICKÝ POPIS PROJEKTU - základová deska, stěny, mezipatrová a střešní konstrukce, nosné sloupy jsou železobetonové - příčky v bytech jsou provedeny dle systému Knauf W112, tloušťka 10 a 12,5 cm - dva panely Knauf na obou stranách s výplní minerální vatou - dodatečná tepelná izolace směrem do všech nevytápěných prostor - podhledy v bytech ze sádrokartonu KNAUF - instalací nejkvalitnějších materiálů a zařízení jsme zajistili velmi nízkou spotřebu energie a dosáhli vysokého energetického standardu A+ - výtah SCHINDLER nebo podobný - garážová stání a skladové prostory uvnitř budovy, venkovní parkovací stání - senzorové osvětlení na schodišti a chodbách - byt v přízemí s dvorem - v touze zajistit si požitek ve skvěle osvětlených obytných prostorech jsou všechny prosklené plochy zvlášť velké rozměrů, přičemž v obytných místnostech jsou instalovány - - panoramatické stěny - hliníkové venkovní truhlářství, sklo s LOW povlakem, výška 250 cm, zdvižně posuvné stěny, hliníkové žaluzie na ochranu před sluncem s elektromotory, stejná úroveň podlahy - - v v interiéru i na terasách - prostorná terasa, na které se příjemně sedí po celý rok díky jihozápadní orientaci - SMART řídící systém - vrchní obklady podlah a stěn (třívrstvé dubové parkety a velkoformátová dlažba, kamenné schodiště ) - tepelná izolace 10 až 15 cm s finální vrstvou ušlechtilé dokončovací dekorativní omítky RÖFIX v přírodních tónech - terasy hydroizolované systémem SIKA nebo podobným - jako zdroj tepelné a chladicí energie invertorová hybridní tepelná čerpadla vzduch/voda, zajištěno podlahové vytápění a ventilátorové konvektory (byty S2, S4, S6) - jako zdroj tepla a chladící energie jsou zajištěny invertorové klimatizační jednotky s přídavným podlahovým vytápěním v koupelně (byty S1, S3, S5) - vestav. v senzorech pro detekci kouře a oxidu uhelnatého ve všech bytových jednotkách pro dodatečnou bezpečnost celého zařízení - koupelnové vybavení od renomovaných výrobců s kvalitními vodovodními bateriemi, sprchový kout, WC mísy konzolového typu s měkkým zavíráním spouštění desky, nízké -protihlukové a přívodní potrubí - vchodové bytové dveře HORMANN jsou nehořlavé T-30, výška 225 cm (protipožární a proti vloupání) - interiérové tesařské práce HORMANN - likvidace odpadu a recyklace zajištěna na samostatném místě mimo budovu Vzdálenost od nemovitosti na místo: Rovinj - letiště Pula, 39 km Rovinj - Lublaň, 187 km Rovinj - Vídeň, 574 km Rovinj - Praha, 897 km Rovinj - Mnichov Pokud plánujete začít svůj nový život na Istrii v tomto luxusním apartmánu, kontaktujte nás prosím s důvěrou na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e-mailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provize RK je 3% + DPH.