Лінардічі — невелике село на західній стороні острова Крк, у районі Шотовенто. Район Шотовенто розташований під кількома невеликими вершинами, які створюють природний захист від штормів. Захист від штормів і експозиція на південь і захід, сонячна сторона, сприяли буйному розвитку рослинності в Шотовенті. Лінардічі було засновано в 15 столітті, коли князь Франкопан заселив цю частину острова. Сьогодні в Лінардічі проживає близько 138 жителів, які в основному займаються сільським господарством, вирощуванням оливок, а останнім часом і туризмом. Kaiser Immobilien представляє вам розкішну віллу площею 410 м2, розташовану в тихому місці з прекрасним видом на море. Він складається з чотирьох окремих квартир, розподілених на першому та другому поверсі, а також додаткового великого підвалу. Перший поверх цієї вілли пропонує дві окремі квартири. Перша квартира, загальною площею 83,08м2, складається з просторої вхідної площі 12,48м2, сучасної ванної кімнати з душем 4,41м2, двох спалень по 11,22м2 кожна та додаткової ванної кімнати з душовою кабіною. та туалет 5, 94м2. У кінці коридору розташована простора вітальня з відкритою кухнею та їдальнею 33,50 м2, яка веде на криту терасу 13,60 м2. Друга квартира на першому поверсі, площею 78,88 м2, має аналогічне планування, але включає додаткову кладовку 2,89 м2. Вхідна площа цієї квартири становить 8,72м2, а санвузли 4,41м2 та 5,94м2. Спальні 11,22м2 та 10,26м2. Вітальня з кухнею та їдальнею, також 33,50 м2, веде на терасу 9,70 м2 з прямим виходом до басейну з підігрівом розміром 8x4 м та місця для паркування. На першому поверсі є ще дві квартири. Третя квартира загальною площею 84,39м2, площа входу 12,48м2, дві ванні кімнати (4,41м2 та 5,94м2), дві спальні по 11,22м2 кожна. Вітальня з кухнею та їдальнею займає 30,21 м2, а з вітальні є вихід на просторий балкон площею 17,82 м2 з чарівним видом на море та острів Црес. Четверта квартира, площею 81,46 м2, складається з прихожої площею 8,72 м2, двох ванних кімнат (5,94 м2 і 4,41 м2), спалень 11,22 м2 і 10,26 м2, з однієї з яких відкривається гарний вид. моря . Вітальня 33,50 м2 з кухнею та їдальнею виходить на балкон 9,03 м2, де можна насолоджуватися незабутніми заходами сонця. Вілла має загалом 12 кімнат, з яких 8 спалень і 8 ванних кімнат. Кожна квартира має одне місце для паркування, а просторий сад площею 600 м2 забезпечує додаткові місця для паркування. Апартаменти відносяться до категорії 5 зірок, і враховуючи заповнюваність протягом чотирьох місяців на рік, це чудова інвестиційна можливість. Особливістю вілли є якісне будівництво за німецькими стандартами та розкішні меблі, які залишаються при покупці. Вілла також може похвалитися великим підвалом площею 59,18 м2, який зараз використовується як офіс, але пропонує численні можливості для інших цілей. У дворі є крита тераса, яка взимку слугує критою автостоянкою, а влітку – місцем для спілкування з відкритою кухнею та барбекю. Інвентар для басейну знаходиться в окремому приміщенні під басейном, яке також може служити додатковим місцем для зберігання. Комфортну температуру взимку та влітку на віллі забезпечують 12 кондиціонерів для опалення та охолодження, а також підігрів підлоги за допомогою сонячної теплоелектростанції, що забезпечує екологічно безпечне та енергоефективне опалення. У всіх квартирах встановлені ПВХ вікна та двері з тришаровим склом. Також є можливість придбати окремі квартири. Перша квартира на першому поверсі, площею 83,08 м2, з прибудованим паркінгом, критою терасою, вуличною кухнею та мангалом доступна за €380 000. Друга квартира на першому поверсі, площею 78,88 м2, з прибудованим паркінгом, підвалом і басейном з підігрівом, пропонується за €460 тис. Апартаменти на першому поверсі, кожна ціною 380 000 євро, пропонують просторі балкони з чудовим видом на море та острів Црес. Ця вілла на мальовничому острові Крк пропонує численні можливості для додаткових покращень, включаючи плоский дах площею майже 200 м2 і місце для встановлення ліфта. Він ідеально підходить для сімей, які шукають спокій і природне оточення, або для інвесторів, які шукають можливість інвестувати в регіоні, де вартість нерухомості постійно зростає, а також для тих, хто зацікавлений в оренді. Багаторічний досвід власника в туризмі може стати в нагоді новим власникам, якщо вони вирішать продовжити оренду. Близькість до зручностей: Ресторан: 1,3 км Магазин: 1,2 км Пляж: 2 км Пором Валбіска: 5,7 км Малінска: 11 км Крк: 11,3 км Аеропорт: 26 км Відстань між великими містами: Лінардічі - Любляна: 150 км Лінардічі - Будапешт: 500 км Лінардічі - Мюнхен: 550 км Лінардічі - Відень: 520 км Лінардічі - Прага: 850 км Агентська комісія для покупця становить 3% + ПДВ і сплачується в разі купівлі нерухомості, при укладенні першого юридичного акту. ID-КОД: 127-023 Якщо ви хочете відвідати нерухомість особисто, будь ласка, зв'яжіться з: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/